경매마당 경매정보 '2025타경54432'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매20계]2025타경54432[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 용인시 수지구 동천동 935 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 상가동 1층1블록-4호	공고 2026.07.13	-
2	경기도 용인시 수지구 동천동 935 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 상가동 지하1층1블록-19호	공고 2026.07.13	바로가기
3	경기도 용인시 수지구 동천동 935 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 상가동 1층1블록-10호	공고 2026.07.13	바로가기
4	경기도 용인시 수지구 동천동 935 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 상가동 1층1블록-9호	공고 2026.07.13	바로가기
5	경기도 용인시 수지구 동천동 935 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 상가동 1층1블록-5호	공고 2026.07.13	바로가기
6	경기도 용인시 수지구 동천동 935 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 상가동 1층1블록-1호	납부 2026.04.29	바로가기
7	경기도 용인시 수지구 동천동 932 한빛마을래미안이스트팰리스3단지 상가동 지2층3블록-12호	예정 -	바로가기

경기도 용인시 수지구 동천동 935 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 상가동 1층1블록-4호 외 1개 호

경기 용인시 수지구 동천동 935

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지46.28㎡(14평)

건물119.39㎡(36.12평)

감정가1,188,000,000원

최저가407,484,000원

보증금40,748,400원(10%)

청구액2,198,189,100원

개시결정2025년 02월 13일

감정일2025년 02월 27일

배당종기2025년 05월 07일

매각일2026년 07월 13일

1 / 21

감정가

11억8800만원

3289만365원/평

최저가66%

4억748만4000원

1128만1395원/평

공고2026년 07월 13일

유찰3회

당사자 내역

소유자

주OOOOOOO

채권자

종OOOOOOOO

채무자

정OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

4억748만4000원진행

2026.06.08(10:00)

5억8212만원유찰

2026.04.29(10:00)

8억3160만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록1.5.는 '공실'로 공부상 구분점포이나 하나의 통합점포로 이용중인 것으로 보임

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록1.5.는 '공실'로 공부상 구분점포이나 하나의 통합점포로 이용중인 것으로 보임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 ""한빛초등학교"" 북측(기호1~6) 및 동측 (기호7)에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재 하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 기호(1)~(6) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상1층 건 중 제1층 제1블록 -04호외 5개호로서 (사용승인일 : 2010.05.31.) 외벽 : 석재붙임, 타일붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 창호 : 하이샷시 프레임의 창호 등 바닥 : 타일깔기 마감 등 기호 (7) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 건 중 제지2층 제3블록-12호로서 (사용승인일 : 2010.05.31.) 외벽 : 석재붙임, 타일붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 창호 : 하이샷시 프레임의 창호 등. 4) 이용상태 기호(1)~(7) 공히 근린생활시설로 이용중이며, - 기호(1) : 공실(종전 '안주'로 이용) - 기호(2) : 사무실로 이용중임. - 기호(3) : 공실(옷가게로 이용) - 기호(4) : 미용실(BANA HAIR)로 이용중임. - 기호(5) : 공실(종전 '안주'로 이용) - 기호(6) : 오라떼 주얼리로 이용중임. - 기호(7) : OVR(옷가게)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수시설 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1)~(6) : 동천동 935번지 대체로 세장형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임. 기호(7) : 동천동 932번지 부정형의 완경사지의 토지로서 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호 (1)~(6) : 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 기호 (7) : 본건 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(6) : 동천동 935번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m) (집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제 한구역, 교육환경보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임. 기호(7) : 동천동 932번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m) (집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합).중로2류(폭 15m~20m)(집산 도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.