경매마당 경매정보 '2025타경54541'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매1계]2025타경54541

경기도 용인시 기흥구 공세동 281-4 새솔빌리지 다동 5층501호

경기 용인시 기흥구 공세동 281-4

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경매구분강제경매

용도다세대

토지23㎡(6.96평)

건물35.4㎡(10.71평)

감정가135,000,000원

최저가66,150,000원

보증금6,615,000원(10%)

청구액139,089,158원

개시결정2025년 02월 18일

감정일2025년 02월 26일

배당종기2025년 05월 07일

매각일2026년 06월 26일

1 / 10

감정가

1억3500만원

1260만5042원/평

최저가51%

6615만원

617만6471원/평

실거래 매매

1억2900만원

실거래 전세

1억2900만원

공고2026년 06월 26일

유찰2회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

전OO

기일 내역

2026.06.26(10:00)

6615만원진행

2026.05.22(10:00)

9450만원유찰

2026.04.17(10:00)

1억3500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '기흥초등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 2013.12.13일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등(표준마감 기준) 창호 : PVC창호 등으로 마감하. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 욕실, 주방, 거실 현관 등) 구조입니다. 5) 설비내역 도시가스개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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