부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 ""매원초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통 입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다. 4) 이용상태 오피스텔(주거용)로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 현관 등으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 열병합 발전소에 의한 지역난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 주차장을 통하여 북서측 폭 25미터 내외의 공도와 연결됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로3류(폭 25~30m)(접합), 중로1류(폭 25~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교호수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매원초등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙기독유치원(수원교육 지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매원초등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였 으므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다.