경매마당 경매정보 '2025타경54938'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매5계]2025타경54938[10]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 화성시 남양읍 남양리 2278-8 스카이빌 2층201호	매각 2026.07.03	바로가기
2	경기도 화성시 남양읍 남양리 2278-8 스카이빌 2층202호	매각 2026.07.03	바로가기
3	경기도 화성시 남양읍 남양리 2278-8 스카이빌 2층203호	매각 2026.07.03	바로가기
4	경기도 화성시 남양읍 남양리 2278-8 스카이빌 3층301호	매각 2026.07.03	바로가기
5	경기도 화성시 남양읍 남양리 2278-8 스카이빌 4층402호	매각 2026.07.03	바로가기
6	경기도 화성시 남양읍 남양리 2278-8 스카이빌 5층503호	매각 2026.07.03	바로가기
7	경기도 화성시 남양읍 남양리 2278-8 스카이빌 3층302호	매각 2026.07.03	바로가기
8	경기도 화성시 남양읍 남양리 2278-8 스카이빌 3층303호	매각 2026.07.03	바로가기
9	경기도 화성시 남양읍 남양리 2278-8 스카이빌 4층401호	매각 2026.07.03	바로가기
10 본건	경기도 화성시 남양읍 남양리 2278-8 스카이빌 4층403호	변경 2026.07.03	-
11	경기도 화성시 남양읍 남양리 2278-8 스카이빌 5층501호	매각 2026.07.03	바로가기
12	경기도 화성시 남양읍 남양리 2278-8 스카이빌 5층502호	매각 2026.07.03	바로가기

경기도 화성시 남양읍 남양리 2278-8 스카이빌 4층403호

경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 2278-8

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지33.63㎡(10.17평)

건물71.53㎡(21.64평)

감정가289,000,000원

최저가141,610,000원

보증금14,161,000원(10%)

청구액1,894,218,314원

개시결정2025년 03월 07일

감정일2025년 03월 19일

배당종기2025년 05월 22일

매각일2026년 07월 03일

1 / 24

감정가

2억8900만원

1335만4898원/평

최저가51%

1억4161만원

654만3900원/평

변경2026년 07월 03일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

단OOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.03(10:00)

기일변경

2026.05.27(10:00)

2억230만원유찰

2026.04.21(10:00)

2억8900만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년06월22일)

2026.6.22. 변경 후 추후지정

물건 비고

토지에 관하여 별도등기 있음(토지의 근저당권자와 신청채권자가 동일함)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 '남양고등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 물건까지의 차량출입이 가능하며, 남동측 인근 ""남양중앙로"" 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건 내 제2층 제201호 외 11개호 (건물전체호, 총 12개호)로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트칠 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중 임. 5) 설비내역 기본적인 급배수, 위생, 엘레베이터, 난방(도시가스) 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 정방형의 평지이며, 오피스텔 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재하는 건물 기준 남서측, 남동측으로 노폭 약 13미터 내외 도로에 각각 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 남양리 2278-8 :준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.