경매마당 경매정보 '2025타경54980'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매20계]2025타경54980[13]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 수원시 권선구 세류동 979-30 2층201호	공고 2026.08.25	바로가기
2	경기도 수원시 권선구 세류동 979-30 2층202호	납부 2026.07.13	바로가기
3	경기도 수원시 권선구 세류동 979-30 3층301호	공고 2026.08.25	바로가기
4	경기도 수원시 권선구 세류동 979-30 3층302호	공고 2026.08.25	바로가기
5	경기도 수원시 권선구 세류동 979-30 4층401호	납부 2026.07.13	바로가기
6	경기도 수원시 권선구 세류동 979-30 4층402호	공고 2026.08.25	바로가기
7	경기도 수원시 권선구 세류동 979-30 5층501호	공고 2026.08.25	바로가기
8	경기도 수원시 권선구 세류동 979-30 5층502호	공고 2026.08.25	바로가기
9	경기도 수원시 권선구 세류동 1139-10 2층201호	공고 2026.08.25	바로가기
10	경기도 수원시 권선구 세류동 1139-10 2층202호	공고 2026.08.25	바로가기
11	경기도 수원시 권선구 세류동 1139-10 2층203호	납부 2026.07.13	바로가기
12	경기도 수원시 권선구 세류동 1139-10 3층301호	공고 2026.08.25	바로가기
13 본건	경기도 수원시 권선구 세류동 1139-10 3층302호	공고 2026.08.25	-
14	경기도 수원시 권선구 세류동 1139-10 3층303호	공고 2026.08.25	바로가기
15	경기도 수원시 권선구 세류동 1139-10 4층401호	공고 2026.08.25	바로가기
16	경기도 수원시 권선구 세류동 1139-10 4층402호	공고 2026.08.25	바로가기
17	경기도 수원시 권선구 세류동 1139-10 5층501호	공고 2026.08.25	바로가기
18	경기도 수원시 권선구 세류동 1139-10 5층502호	납부 2026.07.13	바로가기

경기도 수원시 권선구 세류동 1139-10 3층302호

경기 수원시 권선구 세류동 1139-10

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대(생활주택)

토지40.88㎡(12.37평)

건물67.18㎡(20.32평)

감정가306,000,000원

최저가149,940,000원

보증금14,994,000원(10%)

청구액3,102,262,333원

개시결정2025년 03월 10일

감정일2025년 03월 29일

배당종기2025년 05월 26일

매각일2026년 08월 25일

1 / 40

감정가

3억600만원

1505만9055원/평

최저가51%

1억4994만원

737만8937원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억8000만원

공고2026년 08월 25일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

박OO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

1억4994만원진행

2026.07.13(10:00)

2억1420만원유찰

2026.06.08(10:00)

3억600만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.임차인 이강민이 2026.5.19. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항) 2.임차인 이강민 우선매수신고 철회서(2026.5.21.자)제출

물건 비고(매각 명세서)

1.임차인 이강민이 2026.5.19. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항)2.임차인 이강민 우선매수신고 철회서(2026.5.21.자)제출

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""남수원초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택,연립주택,근린생활시설,아파트단지 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 (일련번호 1~8) 철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 2층 201호 외 7세대로서, (사용승인일:2021.08.03.) 외벽:외장석재 마감, 창호:pvc새시창호. (일련번호 9~18) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호 외 9세대로서, (사용승인일:2021.08.03.) 외벽:외장석재 마감, 창호:pvc새시창호. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용 중임. -내부구조도 참조. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,개별난방설비,도시가스,승강기,주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 (일련번호 1~8) 세류동 979-30,979-31 2필지 일단의 장방형 평지로서,공동주택의 부지로 이용 중임. (일련번호 9~18) 세류동 1139-10,1139-11 2필지 일단의 정방형 평지로서,공동주택의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 (일련번호 1~8) 세류동 979-30,979-31 서측으로 노폭 약 4미터,남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. (일련번호 9~18) 세류동 1139-10,1139-11 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (일련번호 1~8) 1.세류동 979-30 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2.세류동 979-31 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. (일련번호 9~18) 1.세류동 1139-10, 2.세류동 1139-11 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 (일련번호 1~8)의 대지권의 목적인 토지 중 2.세류동 979-31의 공부상 지목은 '전'이나 현황 '대'임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.본건 각 구분건물의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인 하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.