경매마당 경매정보 '2025타경55023'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매14계]2025타경55023

경기도 화성시 반송동 103-1 동탄스카이뷰빌딩 7층707호

경기 화성시 동탄구 반송동 103-1

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지3.34㎡(1.01평)

건물19.5㎡(5.9평)

감정가51,000,000원

최저가35,700,000원

보증금3,570,000원(10%)

청구액73,000,000원

개시결정2025년 03월 11일

감정일2025년 04월 07일

배당종기2025년 06월 11일

매각일2026년 06월 19일

1 / 8

감정가

5100만원

864만4068원/평

최저가30%

3570만원

605만847원/평

공고2026년 06월 19일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

정OO

근저당권자

윤OO

기일 내역

2026.06.19(10:00)

3570만원진행

2026.05.15(10:00)

5100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""화성금곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임. 3) 건물의 구조 2007.06.27. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 중 7층707호로서, 외벽: 돌붙임마감 등 내벽: 벽지 등 내장재 마감 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트(도시형생활주택/원룸형))으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장시설 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 같은 높이의 가각이 정리된 정방형 토지로서 근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설, 공 동주택 등의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 대로에 접하며, 서측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로3류(폭 25m~30m)(접함),중 로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성 장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 해당사항 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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