경매마당 경매정보 '2025타경55086'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매17계]2025타경55086

경기도 오산시 가수동 113 가수주공아파트 109동 5층504호

경기 오산시 가수동 113

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지48.07㎡(14.54평)

건물39.66㎡(12평)

감정가156,000,000원

최저가109,200,000원

보증금10,920,000원(10%)

청구액62,411,506원

개시결정2025년 03월 14일

감정일2025년 03월 27일

배당종기2025년 05월 29일

매각일2026년 06월 22일

1 / 14

감정가

1억5600만원

1300만원/평

최저가30%

1억920만원

910만원/평

실거래 매매

1억3850만원

KB 1억2500만원

실거래 전세

7000만원

KB 7000만원

공고2026년 06월 22일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

에OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1억920만원진행

2026.05.18(10:00)

1억5600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 가수동 소재""오산초등학교""북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 ""오산역""이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 피.씨조 피.씨판지붕 5층건내 제5층 제504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 현황 '아파트'로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 등임. 기호(2) 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 등임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 그 밖의 사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"" 참조.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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