경매마당 경매정보 '2025타경55162'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매1계]2025타경55162

경기도 화성시 안녕동 211 병점역 동문굿모닝힐 103동 9층901호

경기 화성시 병점구 안녕동 211

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지47.93㎡(14.5평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가352,000,000원

최저가246,400,000원

보증금24,640,000원(10%)

청구액336,255,780원

개시결정2025년 03월 27일

감정일2025년 04월 14일

배당종기2025년 06월 12일

매각일2026년 06월 26일

1 / 7

감정가

3억5200만원

1369만1171원/평

최저가30%

2억4640만원

958만3820원/평

실거래 매매

3억1900만원

KB 3억1000만원

실거래 전세

2억4000만원

KB 2억2250만원

공고2026년 06월 26일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.26(10:00)

2억4640만원진행

2026.05.22(10:00)

3억5200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경기도 화성시 진안동 소재 ""병점역(1호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린상가, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층건 내 제103동 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 2006.08.31) -외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 -창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임.(후첨 ‘호별배치도’ 및 ‘내부구조도’ 참조) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 북측으로 노폭 약30미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 단지 내 도로를 공유하여 진?출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 안녕동 211번지 : 준주거지역 , 지구단위계획구역(안녕지구(휴스콘건설)) , 소로2류(폭 8m~10m)(2006-08-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 -

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