경매마당 경매정보 '2025타경55388'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매1계]2025타경55388

경기도 용인시 처인구 남동 423-1 소노펠리체 103동 2층201호

경기 용인시 처인구 남동 423-1

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지60.42㎡(18.28평)

건물51.53㎡(15.59평)

감정가185,000,000원

최저가129,500,000원

보증금12,950,000원(10%)

청구액105,381,161원

개시결정2025년 04월 08일

감정일2025년 04월 17일

배당종기2025년 06월 20일

매각일2026년 06월 26일

1 / 10

감정가

1억8500만원

1186만6581원/평

최저가30%

1억2950만원

830만6607원/평

실거래 매매

2억원

실거래 전세

1억3000만원

공고2026년 06월 26일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

백OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.26(10:00)

1억2950만원진행

2026.05.22(10:00)

1억8500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 남동 소재 '신기마을회관' 북동측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등 주거용 건물, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 201호로서 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)임.(후면 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어있는 것으로 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로를 통해 폭 약 15미터내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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