경매마당 경매정보 '2025타경55639'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매1계]2025타경55639

경기도 용인시 처인구 모현읍 일산리 671 효천마을신안인스빌 201동 13층1304호

경기 용인시 처인구 모현읍 일산리 671

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지54.22㎡(16.4평)

건물84.92㎡(25.69평)

감정가317,000,000원

최저가317,000,000원

보증금31,700,000원(10%)

청구액357,575,038원

개시결정2025년 04월 21일

감정일2025년 05월 02일

배당종기2025년 07월 08일

매각일2026년 06월 26일

1 / 8

감정가

3억1700만원

1233만9432원/평

최저가

3억1700만원

1233만9432원/평

실거래 매매

3억1200만원

KB 3억2000만원

실거래 전세

2억1000만원

KB 2억5500만원

공고2026년 06월 26일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

오OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.26(10:00)

3억1700만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 '왕산초등학교' 동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 이루어져 있고 근거리에 학교, 공원 등이 소재하는바 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철골트러스위아스팔트슁글지붕 20층건 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감 창호 : 칼라샷시이중창 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 아파트부지로서 인근과 등고 평탄함. 7) 인접 도로상태등 단지내 상태양호한 포장도로를 통하여 외곽 공도에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하천구역, 수질보전특별대책지역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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