경매마당 경매정보 '2025타경55732'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매1계]2025타경55732

경기도 용인시 수지구 죽전동 865-3 스마트빌스마트빌 비동 3층비303호

경기 용인시 수지구 죽전동 865-3

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경매구분강제경매

용도다세대

토지33.95㎡(10.27평)

건물46.24㎡(13.99평)

감정가251,000,000원

최저가251,000,000원

보증금25,100,000원(10%)

청구액190,000,000원

개시결정2025년 05월 01일

감정일2025년 05월 14일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 06월 26일

1 / 7

감정가

2억5100만원

1794만1387원/평

최저가

2억5100만원

1794만1387원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억500만원

공고2026년 06월 26일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

윤OO

근저당권자

임OO

기일 내역

2026.06.26(10:00)

2억5100만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""죽전고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주 택, 아파트, 학교, 일부 근린생활시설 및 고속도로 ""죽전휴게소"" 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지 로서의 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임. 3) 건물의 구조 2013. 07. 26. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층비303호로서, 외벽: 샌드스톤 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 ""내부구조도"" 참고 바람. 5) 설비내역 위생 및 급·배수시설, 엘리베이터시설, 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동측으로 하향경사진 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약15m의 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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