경매마당 경매정보 '2025타경56005'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매1계]2025타경56005

경기도 화성시 청계동 558 동탄대원칸타빌포레지움 1223동 1층103호

경기 화성시 동탄구 청계동 558

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지85.17㎡(25.76평)

건물114.71㎡(34.7평)

감정가815,000,000원

최저가815,000,000원

보증금81,500,000원(10%)

청구액490,000,000원

개시결정2025년 05월 15일

감정일2025년 05월 28일

배당종기2025년 07월 30일

매각일2026년 06월 26일

1 / 10

감정가

8억1500만원

2348만7032원/평

최저가

8억1500만원

2348만7032원/평

실거래 매매

8억1000만원

KB 8억5000만원

실거래 전세

3억9375만원

KB 5억3000만원

공고2026년 06월 26일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.26(10:00)

8억1500만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 청계동 소재 '예솔초등학교' 남동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 자연림등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물중 1층 103호로서, (사용승인일: 2015.08.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재 붙임 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형, 평지의 토지로서 아파트단지의 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 경관녹지(동탄2지구)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-71)(접합),축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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