경매마당 경매정보 '2025타경56379'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매16계]2025타경56379

경기도 오산시 오산동 923-2 운암대동황토방아파트 106동 8층801호

경기 오산시 오산동 923-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지90.57㎡(27.4평)

건물183.89㎡(55.63평)

감정가606,000,000원

최저가424,200,000원

보증금42,420,000원(10%)

청구액293,368,149원

개시결정2025년 06월 11일

감정일2025년 06월 20일

배당종기2025년 08월 28일

매각일2026년 06월 24일

1 / 5

감정가

6억600만원

1089만3403원/평

최저가30%

4억2420만원

762만5382원/평

실거래 매매

3억6000만원

KB 5억5500만원

실거래 전세

3억2500만원

KB 4억원

공고2026년 06월 24일

유찰1회

당사자 내역

소유자

노OO

소유자

김OO

채권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

4억2420만원진행

2026.05.20(10:00)

6억600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 ""오산시청"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 관공서, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임. 3) 건물의 구조 2000. 05. 30. 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 21층 아파트 중 8층801호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 ""내부구조도"" 참고바람. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 지하주차장시설 및 열병합 지역난방설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접한 토지와 같은 높이의 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 서측 및 북측의 공도에 연계되며 연계상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(운암구역), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접함), 가축 사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(운암초 (화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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