경매마당 경매정보 '2025타경56683'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매17계]2025타경56683[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 용인시 수지구 풍덕천동 100-45 리움캐슬 1동 1층101호	공고 2026.10.19	-
2	경기도 용인시 수지구 풍덕천동 100-45 리움캐슬 1동 1층102호	공고 2026.10.19	바로가기

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 100-45 리움캐슬 1동 1층101호

경기 용인시 수지구 풍덕천동 100-45

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지35.78㎡(10.82평)

건물56.62㎡(17.13평)

감정가356,000,000원

최저가249,200,000원

보증금24,920,000원(10%)

청구액710,000,000원

개시결정2025년 06월 30일

감정일2025년 07월 16일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 10월 19일

1 / 9

감정가

3억5600만원

2078만2253원/평

최저가30%

2억4920만원

1454만7577원/평

실거래 매매

KB 3억7350만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 10월 19일

유찰1회선순위임차인선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

세OOOOOOO

채권자

회OOOOOOOOOOOOOO

임차인

세OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

2억4920만원진행

2026.09.08(10:00)

3억5600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 ""문정중학교"" 남동측 인근에 소재하며, 주위에는 다가구 및 다세대주택, 오피스텔, 제반 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 4층 오피스텔 중 <기호1>1층101호, <기호2>1층102호로서, 외벽 : 외장석 붙임 등 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : PVC샤시 창호 등임 4) 이용상태 <기호1><기호2> 공히 오피스텔(주거용)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기, 개별난방설비, 도시가스설비, 지하주차장 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 유사형 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 약 5미터 폭의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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