부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 '중앙동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종
근린생활시설 등이 혼재는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
2018.08.14일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상20층 건물 내 제 11층 제1119호로서 외벽 : 물탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등(표준마감기준) 창호 : 샷시창호 등
임.
4) 이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 왕복2차선의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
김량장동 84-3 :도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>,
중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)),
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이
-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상.