경매마당 경매정보 '2025타경58729'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매11계]2025타경58729

경기도 용인시 수지구 죽전동 865-3 스마트빌스마트빌 비동 5층비503호

경기 용인시 수지구 죽전동 865-3

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지33.95㎡(10.27평)

건물46.24㎡(13.99평)

감정가267,000,000원

최저가267,000,000원

보증금26,700,000원(10%)

청구액195,137,500원

개시결정2025년 11월 10일

감정일2025년 12월 08일

배당종기2026년 01월 21일

매각일2026년 06월 23일

1 / 8

감정가

2억6700만원

1908만5061원/평

최저가

2억6700만원

1908만5061원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억500만원

공고2026년 06월 23일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

강OO

임차권자

강OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

2억6700만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 '죽전고교' 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제비503호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형 평지로서, 주거용의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 15M의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.10.20.~26.12.31. 용도:아파트 등(연립주택이 혼재되어있는 아파트 포함), 국토부 제2025-1219호),토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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