2018타경53271[1]

수원지방법원 성남지원
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2018타경53271[1]
사진 23개 전체보기
임야 28871.2평 (95442㎡)
경기도 광주시 도척면 궁평리 산59 외 11 필지
감정가
83억8093만9000원
최저가
30%↓ 58억6665만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-50) 2021년 01월 25일
법원 성남지원
유치권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2018타경53271[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2018년07월16일
배당요구종기일 2018년09월03일
입찰보증금 (10%) 586,670,000원
청구액 325,353,459원
채권자 중OOOOO
채무자 주OOO OOOO
소유자 곽OO
소유자 곽 OOO
근저당권자 곽 OOO
가압류권자 이OO
교부권자 광OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 주OOO OOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 동OOOOO OOOO
배당요구권자 기OOOO OOOO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 조OO
배당요구권자 석OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 최OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 신OO
배당요구권자 창OOOO OOOO
배당요구권자 장OO
배당요구권자 음OO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 두OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 권OO
유치권자 양OO
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매각공고

[비고]
-일괄매각 -목록1. 지상의 제시외 가설구조물은 매각에서 제외. -목록1. 임야 중 일부(약 700평방미터 정도)가 개간되어 경작 중임. -목록5.6.9.10. 임야 인접지 일부(약 300평방미터 정도)가 개간되어 경작 중임. -목록3.~12.는 산지개발행위허가로 조성된 필지분할된 토지이며, 지반은 북측 및 동측으로 보강토로 축조되어 있음. -목록2.~12.는 공부상 지목이 임야이나, 조성된 나지상태의 잡종지 및 도로 예정지임. -2018.07.24.자 양재진으로부터 공사대금 금 58,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
83억8093만9000원 유찰
2021.01.25
58억6665만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 95442㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 광주시 도척면 궁평리 산59 임야 보기
2 토지 경기도 광주시 도척면 궁평리 산59-1 임야 보기
3 토지 경기도 광주시 도척면 궁평리 185-1 임야 보기
4 토지 경기도 광주시 도척면 궁평리 185-2 임야 보기
5 토지 경기도 광주시 도척면 궁평리 185-3 임야 보기
6 토지 경기도 광주시 도척면 궁평리 185-4 임야 보기
7 토지 경기도 광주시 도척면 궁평리 185-5 임야 보기
8 토지 경기도 광주시 도척면 궁평리 185-6 임야 보기
9 토지 경기도 광주시 도척면 궁평리 185-7 임야 보기
10 토지 경기도 광주시 도척면 궁평리 185-8 임야 보기
11 토지 경기도 광주시 도척면 궁평리 185-9 임야 보기
12 토지 경기도 광주시 도척면 궁평리 185-10 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 도척면 궁평리 소재 "곤지암공단" 남서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 창고 및 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으 로 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 도로가 개설되어 차량접근은 가능하나 일부 토지는 곤란하며 인근 노선 시내버스정류장은 도보로 약 20여분 거리에 소재하여 대중교통수단은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 ·기호 "1, 2" : 부정형의 북측 하향 자연림상태의 임야로서 임지상에 포플러 나무, 낙엽송, 니키다소나무 등 침엽수 및 활엽수가 자생하고 있으며 기호"1" 토지중 서측 하단부 일부는 전 등으로 이용중 임. ·기호 "3-12" : 산지개발행위허가로 조성된 필지분할된 토지로서 지반은 북측 및 동측으로 보강토로 축조되어 있으며 상당기간 방치되어 잡 초 및 유령수의 잡목이 자생하고 있고 일부는 전 상태임. 이중 기호"6,7,9-12" 토지는 지적도상 분할된 도로예정지임. 4) 인접 도로상태 ·기호 "1, 2" : 지적도상 맹지이나 기호"1" 토지는 본건 서측으로 약 3미터 미만의 비포장도로가 개설되어 있음. ·기호 "3-12" : 본건 동측의 간선도로변 쪽으로 도로가 개설되어 차량출입이 가능하며 본건 동측 접하고 있는 지번 62 토지는 지목이 "도 로"이나 개설되어있지 않음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ·기호"1" : 도시지역, 보전녹지지역(2013-11-21), 자연녹지지역, 공익용산지, 준보전 산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책 지역(1권역)임. ·기호"2, 8-12" : 도시지역, 자연녹지지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립 승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. ·기호"3, 5-7" : 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. ·기호"4" : 도시지역, 자연녹지지역, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. 6) 제시목록 외의 물건 기호"1" 토지상에 구조조잡한 가설구조물이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 기호"2-12"는 공부상 지목이 임야이나 조성된 나지상태의 잡종지 및 도로예정 지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 등 미상임. ② 기호"1" 토지는 도시계획상 보전녹지지역 및 자연녹지지역 2개지역에 결쳐 있으나 보전녹지지역은 극히 미미함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-02-21
(을4)
근저당권설정 주식회사부림상호신용금고 소멸
말소기준 등기 700,000,000원
2005-03-31
(을4-2)
근저당권이전 미국인곽찰스철 소멸
- -
2005-10-12
(을6)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 120,000,000원
2005-10-12
(을7)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 120,000,000원
2005-10-12
(을8)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 120,000,000원
2005-10-12
(을9)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 120,000,000원
2005-10-12
(을10)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 240,000,000원
2005-10-12
(을11)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 240,000,000원
2005-10-12
(을12)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 240,000,000원
2005-10-12
(을13)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 240,000,000원
2005-10-12
(을14)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 240,000,000원
2005-10-12
(을15)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 240,000,000원
2005-10-12
(을16)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 240,000,000원
2005-10-12
(을17)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 480,000,000원
2016-11-28
(갑38)
가압류 이병철 소멸
- 2,903,030,000원
2018-06-29
(갑39)
임의경매개시결정
(2018타경53271)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 325,353,459원
2020-08-21
(갑40)
압류 용산세무서 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 자연림으로 이루어진 임야이며 일부(약700평방미터 정도)개간되어 고추, 옥수수 등이 경작되고 있었고 잡풀이 무성하였으며 기타 분묘등 구조물 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 별도확인이 필요함


[목록2] 자연림으로 이루어진 임야이며 분묘등 구조물 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 별도확인이 필요함


[목록3] 자연림으로 이루어진 임야이며 기타 분묘등 구조물 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 별도확인이 필요함


[목록4] 자연림으로 이루어진 임야이며 기타 분묘등 구조물 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 별도확인이 필요함


[목록5] 자연림으로 이루어진 임야이며 인근 185-4, 185-7, 185-8과 함께 일부(약300평방미터 정도)개간되어 깨 등이 경작되고 있었고 잡풀이 무성하였으며 기타 분묘등 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 별도확인이 필요함


[목록6] 자연림으로 이루어진 임야이며 인근 185-3, 185-7, 185-8과 함께 일부(약300평방미터 정도)개간되어 깨 등이 경작되고 있었고 잡풀이 무성하였으며 기타 분묘등 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 별도확인이 필요함


[목록7] 자연림으로 이루어진 임야이며 기타 분묘등 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 별도확인이 필요함


[목록8] 자연림으로 이루어진 임야이며 분묘등 구조물 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 별도확인이 필요함


[목록9] 자연림으로 이루어진 임야이며 인근 185-3, 185-4, 185-8과 함께 일부(약300평방미터 정도)개간되어 깨 등이 경작되고 있었고 잡풀이 무성하였으며 기타 분묘등 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 별도확인이 필요함


[목록10] 자연림으로 이루어진 임야이며 인근 185-3, 185-4, 185-7과 함께 일부(약300평방미터 정도)개간되어 깨 등이 경작되고 있었고 잡풀이 무성하였으며 기타 분묘등 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 별도확인이 필요함


[목록11] 자연림으로 이루어진 임야이며 기타 분묘등 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 별도확인이 필요함


[목록12] 자연림으로 이루어진 임야이며 기타 분묘등 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 별도확인이 필요함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매4계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

선율 공인중개사사무소 031-769-0770(팩스) 경기 광주시 도척면 214-4 (1.0km)
전화
태화공인중개사사무소 031-798-1100 경기 광주시 도척면 궁평리 298-4 (1.0km)
전화
지원공인중개사 031-797-5599 경기 광주시 도척면 진우리 28 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2018타경53271[1]

수원지방법원 성남지원
경기 광주시 도척면 궁평리 산 59
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