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로고 2019타경7152[1] 수원지방법원 성남지원
경기도 광주시 초월읍 진새골길75번길 12-12, 106동 2층201호 (세진타운) 전용 10.3평

경기 광주시 초월읍 대쌍령리 307-56

주소복사
2019타경7152[1]
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감정가
1억4500만원
최저가 30%
1억150만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
1억2800만
실거래 전세가 전세 자세히보기
8000만
매각진행 2022년 08월 16일 입찰 D-46
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 39.7㎡ (12평)
건물 34.2㎡ (10.3평)
감정 2019년08월01일
보증금 1015만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2019타경7152
관할법원 수원지방법원 성남지원
배당요구종기일 2019년09월26일
청구액 26,682,492원
채권자 비OOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 고OO
임차인 고OO
근저당권자 주OOO OOOOOOO
근저당권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 한OOOO OOOO
압류권자 세OOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
압류권자 의OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 경O OOO
교부권자 의OOOOO
유찰 1회
2022.08.16
1억150만원 진행
2020.02.17
기일변경
2020.01.13
1억4500만원 유찰
view

경매마당에서 총 14회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

39.7㎡ (12평)

건물

34.2㎡ (10.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 초월읍 진새골길75번길 12-12, 106동 2층201호 (세진타운) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월읍사무소" 남동측 근거리에 위치하며,주위는 다세대주택,단독주택,소규모 공장 및 창고,임야 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고,근거리에 버스정류장이 위치하여 대중교통 이용에 도보로는 다소 불편할 수 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 중 2층 201호로서,(사용승인일:2014.11.12.)외벽:석재붙임 마감 등,창호:하이샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.-내부구조도 참조(방2,거실,주방,욕실 등) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,도시가스 개별난방설비,옥외주차장 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 자체평탄조성한 장방형으로서, 다세대주택의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 미상임.2.본건의 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사 및 일반적인 관리상태 등을 기준으로 하였으므로 경매참가 시 재확인하는 등 참작하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-30
소유자 고석균 (소유자)
단독소유 -
2018-01-30
(을2)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
말소기준 등기 62,400,000원
2018-01-31
(을3)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
- 45,600,000원
2018-04-27
(을5)
근저당권설정 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 30,000,000원
2019-03-04
(갑5)
압류 세종세무서 소멸
- -
2019-07-24
(갑6)
임의경매개시결정
(2019타경7152)
비엔케이캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 26,682,492원
2019-07-30
(갑7)
가압류 한국캐피탈주식회사 소멸
- 42,586,475원
2019-08-02
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
고석인
주거임차인
보증: 전입: 2016.03.16
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원

경매1계 : 031-737-1558

경기 성남시 수정구 단대동 75 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

닥터랜드공인중개사사무소 031-765-5588 경기 광주시 초월읍 대쌍령리 187-1 (771m)
전화
행운공인중개사 031-768-0075 경기 광주시 초월읍 대쌍령리 185-1 (831m)
전화
청운 공인중개사사무소 031-767-7717 경기 광주시 초월읍 대쌍령리 217-4 (945m)
전화
스타공인중개사사무소 031-762-7878 경기 광주시 초월읍 대쌍령리 218-3 (1.0km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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