2020타경2962[1]

수원지방법원 성남지원
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2020타경2962[1]
사진 9개 전체보기
다세대 17.4평 (57.64㎡)
경기도 광주시 오포읍 문형산길47번길 38-63, 203동 2층202호 (루미펠리체)
감정가
3억4600만원
최저가
51%↓ 1억6954만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2021년 06월 07일
법원 성남지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2962[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년04월13일
배당요구종기일 2020년06월03일
입찰보증금 (10%) 16,960,000원
청구액 201,147,970원
승계인 와OOOOOOOOOO OOOO
채권자 수OOO
채무자겸소유자 최OO
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 양OO OOOOOOOOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 한OOOOOOO
교부권자 경O OOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.29
3억4600만원 유찰
2021.05.03
2억4220만원 유찰
2021.06.07
1억6954만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 65.8㎡ (19.9평)
건물면적 57.64㎡ (17.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 오포읍 문형산길47번길 38-63, 203동 2층202호 (루미펠리체) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현 현대모닝사이드 2차아파트" 남동측 인근에위치하며 부근으로 아파트, 다세대주택 및 전원주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕) 4층건 다세대주택 2층 202호로서,외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.창호 : 알루미늄샷시 이중창임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니)으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고) 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약 6-7미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 주거개발진흥지구,주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-06-07
소유자 최해완 (소유자)
단독소유 -
2019-06-07
(을1)
근저당권설정 수협은행 소멸
말소기준 등기 228,850,000원
2019-12-05
(갑5)
가압류 롯데카드주식회사 소멸
- 31,230,166원
2019-12-12
(갑6)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 28,819,799원
2019-12-23
(갑7)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 16,017,185원
2019-12-26
(갑8)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 33,067,623원
2020-02-06
(갑9)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 29,797,077원
2020-03-02
(갑10)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 48,629,041원
2020-03-02
(갑11)
가압류 한국주택금융공사 소멸
- 34,257,928원
2020-04-01
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경2962)
수협은행 소멸
경매기입 등기 201,147,970원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 세대호출,폐문부재

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자외에 다른 주민등록 전입자가 없었고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매8계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

백산공인중개사사무소 031-711-5702 경기 광주시 오포읍 신현리 395 (186m)
전화
부자공인중개사사무소 031-712-3989 경기 광주시 오포읍 신현리 293-22 (198m)
전화
바른공인중개사사무소 031-719-4800 경기 광주시 오포읍 신현리 586-6 (318m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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경기 광주시 오포읍 신현리 275-51
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