2020타경3484[1]

수원지방법원 성남지원
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사진 14개 전체보기
단독주택 60.3평 (199.26㎡)
경기도 광주시 오포읍 수레안길43번길 25-5 (아레볼하우스)
감정가
4억3728만1010원
최저가
30%↓ 3억609만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-57) 2021년 01월 25일
법원 성남지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3484[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년06월03일
배당요구종기일 2020년07월27일
입찰보증금 (10%) 30,610,000원
청구액 121,849,315원
채권자 황OO
채무자겸소유자 강OO
근저당권자 중OOOOOOO
근저당권자 주OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 제OOOOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
압류권자 용OO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 경O OOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
4억3728만1010원 유찰
2021.01.25
3억609만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 232㎡
건물면적 199.26㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 광주시 오포읍 능평리 599-8 대지 보기
2 건물 경기도 광주시 오포읍 수레안길43번길 25-5 (아레볼하우스) 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 광주시 오포읍 능평리 "능평1리 마을회관" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 수레실한옥마을등 단독주택, 다세대주택 및 임야등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리등을 고려할 시 대중교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 남동하향 완경사, 세장형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약5미터내외 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평)지붕 지상3층 건물로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감임.- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감임. - 창호 : 하이샷시창호 등임. 2) 이용상태 단독주택(내부구조도 참조)으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "내부구조도" 및 "사진용지"와 같이, 제시외 건물 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-04
소유자 강동율 (소유자)
단독소유 -
2016-02-18
(을1)
근저당권설정 중앙농업협동조합 소멸
말소기준 등기 303,600,000원
2016-10-06
(을2)
근저당권설정 황재윤 소멸
- 130,000,000원
2019-06-26
(갑4)
가압류 신용보증기금 소멸
- 61,965,000원
2019-08-01
(을3)
근저당권설정 주영덕 소멸
- 54,000,000원
2019-11-18
(갑9)
압류 용인시 소멸
- -
2020-04-02
(갑10)
가압류 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 29,285,744원
2020-05-20
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경3484)
황재윤 소멸
경매기입 등기 121,849,315원
2020-07-06
(갑12)
가압류 주식회사신한은행 소멸
- 63,277,573원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계등에 대하여는 측량등 별도 확인이 필요함.
나. 본건 지상에 정원수가 존재함. 정원수의 위치, 숫자, 경계 등은 별도 확인 필요함.

[목록1] 거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 부착함. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자겸 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인하고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 첨부함.


[목록2] 거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 부착함. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자겸 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인하고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매7계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신현광장부동산중개사무소 031-711-0069 경기 광주시 오포읍 신현리 796-8 (605m)
전화
조양공인중개사사무소 031-726-2777 경기 광주시 오포읍 신현리 790-3 (771m)
전화
성운공인중개사사무소 031-711-1220 경기 광주시 오포읍 신현리 789 (786m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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