2020타경4012[1]

수원지방법원 성남지원
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2020타경4012[1]
사진 8개 전체보기
다세대 16.5평 (54.46㎡)
경기도 광주시 초월읍 무들로 203-16, 지하층101호
감정가
5800만원
최저가
51%↓ 2842만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-24) 2021년 06월 07일
법원 성남지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4012[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년06월05일
배당요구종기일 2020년07월27일
입찰보증금 (10%) 2,850,000원
청구액 6,182,837원
채권자 서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 강OO
임차인 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 제OOOO
교부권자 경O OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.29
5800만원 유찰
2021.05.03
4060만원 유찰
2021.06.07
2842만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 25.4㎡ (7.7평)
건물면적 54.46㎡ (16.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 초월읍 무들로 203-16, 지하층101호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 용수리 소재 "용수2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 중 지하층101호로서,외벽 : 치장벽돌, 일부 몰탈 위 페인트 마감 등내벽 : 벽지, 일부 타일 등창호 : 알미늄 샤시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 도시가스설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 유사형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 접합. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지A5), 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-04-02
소유자 강신홍 (소유자)
단독소유 -
2008-04-02
(을2)
근저당권설정 신월동천주교회신용협동조합 소멸
말소기준 등기 41,600,000원
2020-05-18
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경4012)
서울서부신용협동조합(변경전:신월동천주교회신용협동조합) 소멸
경매기입 등기 6,182,837원
2020-06-09
(갑11)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-11-24
(갑12)
압류 제주세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김진용
주거임차인
보증: 전입: 2014.12.19
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김진용
건물 전부
(주거임차인)
보증: 10,000,000 전입: 2014.12.19.
확정: 2014.12.19.
X
차임: 200,000 배당: 2020.05.29 X

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산의 건물 외벽에는 `나`동이라고 표기되어 있음

[목록1] 거주자 심연실과 면담하여 권리신고 및 배당요구신청에 대하여 안내함. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매8계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성플러스공인중개사사무소 031-763-8249 경기 광주시 초월읍 용수리 341-1 (69m)
전화
광주부동산공인중개사사무소 031-764-2488 경기 광주시 초월읍 용수리 338-1 (85m)
전화
금터공인중개사사무소 031-766-8994 경기 광주시 초월읍 용수리 338-1 (85m)
전화

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달아오르는 부동산 경매시장…낙찰률·낙찰가율 최고치 속출 - 68일 전

응찰자 수 2위는 광주시 북동의 도로로 65명이 입찰서를 제출해 감정가(5907만원)의 470%인 2억7787만원에 낙찰됐고, 3위는 60대 1의 경쟁률 끝에 6050만원에 낙찰된 경기도 여주시 우만동의 전이 차지했다....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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