2020타경5022[1]

수원지방법원 성남지원
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2020타경5022[1]
사진 9개 전체보기
임야 223.4평 (738.44㎡)
경기도 성남시 분당구 동원동 산47-9
감정가
8344만3720원
최저가
51%↓ 4088만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-31) 2021년 06월 07일
법원 성남지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경5022[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년06월28일
배당요구종기일 2020년08월24일
입찰보증금 (10%) 4,090,000원
청구액 51,612,554원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 홍OO
근저당권자 민OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 윤OO
교부권자 성OO OOO
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매각공고

[비고]
1.맹지 2.분묘 등 구조물 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 측량 등 별도 확인 요함 3.공유자우선매수권 행사는 1회에 한함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.29
8344만3720원 유찰
2021.05.03
5841만1000원 유찰
2021.06.07
4088만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 738.44㎡ (223.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 성남시 분당구 동원동 산47-9 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 동원동 소재 "낙생저수지" 북동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 농경지 및 지방도 주변의 자연림으로 이루어진 임야지대임. 2) 교통상황 본건의 인접 필지까지만 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 운행빈도 및 거리 등을 감안할 때 제반 교통여건은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 동측하향 급경사지로 기준시점 현재 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-01-16
(을3)
근저당권설정 민진영 소멸
말소기준 등기 18,000,000원
2020-06-22
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경5022)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 51,612,554원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 대부분 교목이 우거진 자연림으로 이루어져 있으며, 넓은 면적인 본건 토지에 대하여 목측으로 개략적인 조사를 하였으며, 본 건 토지의 정확한 면적이나 인접토지와 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함 나. 넓은 면적인 본건 토지에 대하여 목측으로 개략적인 조사를 하였지만 대부분 교묵이 우거진 자연림으로 이루어진 임야이며, 분묘로 보이는 봉분을 발견하지는 못하였다고 하더라도 봉분이 무너진 분묘가 존재할 수 있음을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수도 없으므로 기타 분묘등 구조물 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 별도확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매8계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대장지구공인중개사 031-717-8988 경기 성남시 분당구 대장동 319-8 (1.1km)
전화
남판교공인중개사사무소 031-262-9155 경기 용인시 수지구 고기동 108 (1.1km)
전화
판교대장 공인중개사사무소 031-716-2221 경기 성남시 분당구 대장동 319-23 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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