2020타경5428[1]

수원지방법원 성남지원
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2020타경5428[1]
사진 9개 전체보기
다세대 18평 (59.42㎡)
경기도 광주시 오포읍 능평로30번길 44, 102동 3층301호 (엘로드빌)
감정가
1억8000만원
최저가
30%↓ 1억2600만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 07일
법원 성남지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5428[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년07월20일
배당요구종기일 2020년09월14일
입찰보증금 (10%) 12,600,000원
청구액 110,098,570원
승계인 엠OOOOO OOOO
채권자 성OOOOOOOO
채무자겸소유자 안OO
임차인 이OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 용OOOO
교부권자 경O OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
1억8000만원 유찰
2021.06.07
1억2600만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 52.7㎡ (15.9평)
건물면적 59.42㎡ (18평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 오포읍 능평로30번길 44, 102동 3층301호 (엘로드빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 공동주택은 경기도 광주시 오포읍 능평리에 소재하는 오포아이파크 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택 밀집지역으로 주거지로의 제반환경 보통시됨. 2) 교통상황 대중교통편은 노선버스 정류장이 근거리에 위치하며 본건 까지 제반차량 진출입이 가능한 진입도로가 소재하는바,제반 교통편 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 102동 301호로서 외벽 : 변색 벽돌조적 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 알미늄샷쉬 창틀. 4) 이용상태 공동주택 (방 3,주방겸 식당 ,거실 ,화장실 2,발코니)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비와 도시가스에의한 개별난방 설비임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 형상은 부정형으로 완경사의 토지이며, 본건 공동주택 단지 로서 엘로드빌은 본건 소재 토지와 494및494-1토지가 일단지를 이루고 있는 공동주택 단지임. 7) 인접 도로상태등 폭 약5-6미터 콘크리트 포장 세로를 진출입 도로로 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)) , 자연취락지구 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 영농여건불리농지 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-11-06
소유자 안재원 (소유자)
단독소유 -
2012-11-26
(을1)
근저당권설정 성남제일새마을금고 소멸
말소기준 등기 139,100,000원
2020-09-07
(을1-2)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2020-07-09
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경5428)
성남제일새마을금고 소멸
경매기입 등기 110,098,570원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이원주
주거임차인
보증: 미상 전입: 2019.01.11
확정:
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매8계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

오포현대공인중개사사무소 031-719-0909 경기 광주시 오포읍 능평리 463-1 (220m)
전화
오성공인중개사사무소 031-712-4433 경기 광주시 오포읍 능평리 458-4 (258m)
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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