경매마당 - 2020타경5701

2020타경5701[1]

수원지방법원 성남지원

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다세대 22.4평 (74.07㎡)

경기도 광주시 장지1길 85-10, 301동 3층301호 (역동,풍경마을)

감정가

3억500만원

최저가

30%↓ 2억1350만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-52) 2021년 11월 08일

법원 성남지원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

경기 광주시 역동 106-1

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5701[1]

관할법원 수원지방법원 성남지원

감정평가일 2020년07월28일

배당요구종기일 2020년10월05일

입찰보증금 (10%) 21,350,000원

청구액 192,797,935원

채권자 농OOO OOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.07.26

기일변경

2021.08.30

3억500만원 유찰

2021.11.08

2억1350만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 118.1㎡ (35.7평)

건물면적 74.07㎡ (22.4평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 광주시 장지1길 85-10, 301동 3층301호 (역동,풍경마을)	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 역동 소재 "역동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, E/V 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지대내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 개설된 도로를 통하여 북측 경충대로로 진입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 국토이용용도지역기타(성장관리지역(근린형)), 도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 9) 공부와의 차이 ㅡ. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅡ.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-07-23 (을2)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2018-07-23 (을2)	말소기준 등기	231,600,000원	소멸
2020-04-03 (갑7)	가압류	케이비캐피탈주식회사	소멸
2020-04-03 (갑7)	-	32,867,009원	소멸
2020-05-15 (갑8)	가압류	현대캐피탈주식회사	소멸
2020-05-15 (갑8)	-	9,027,321원	소멸
2020-07-17 (갑9)	임의경매개시결정 (2020타경5701)	농협은행주식회사	소멸
2020-07-17 (갑9)	경매기입 등기	192,797,935원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워둠. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인하고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 첨부함.

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원

경매6계 : 031-737-1558

경기 성남시 수정구 단대동 75

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광주역썬공인중개사사무소 010-2534-4999 경기 광주시 장지동 3-22 (196m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경5701[1]

수원지방법원 성남지원

경기 광주시 역동 106-1

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