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2020타경6414[1]

수원지방법원 성남지원
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2020타경6414[1]
2020타경6414[1]
사진 10개 전체보기
다세대 13.7평 (45.31㎡)
경기도 광주시 오포읍 양촌길 213-92, 101동 3층304호 (별헤는마을)
감정가
1억3200만원
최저가
30%↓ 9240만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 07일
법원 성남지원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6414[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년08월26일
배당요구종기일 2020년10월19일
입찰보증금 (10%) 9,240,000원
청구액 20,336,740원
채권자 성OOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 임OO
임차인 한OOOOOOO
압류권자 분OOOO
교부권자 성OO OOO
교부권자 경O OOO
임차권자 한OOOOOOO
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매각공고

[비고]
공용면적 8.8m2 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
1억3200만원 유찰
2021.06.07
9240만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 35.86㎡ (10.8평)
건물면적 45.31㎡ (13.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 오포읍 양촌길 213-92, 101동 3층304호 (별헤는마을) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "양벌리 세양청마루아파트" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 4층건내 제3층 제304호로서, 외벽 : 외장 석재, 드라이비트 마감 등 창호 : 하이샷시 유리창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(방3, 거실, 주방, 화장실 등) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 9) 공부와의 차이 현장 조사일 현재 이해관계인 부재 등의 사유로 내부조사가 불가능하여 집합건축물 대장상 건축물현황도면에 의거 내부구조를 표기하였음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-12-30
 소유자 이유은 (소유자)
단독소유 -
2015-01-02
(을1) 		근저당권설정 성남제일새마을금고 소멸
말소기준 등기 114,400,000원
2015-02-02
(을1-1) 		근저당권변경 소멸
- 24,000,000원
2020-01-16
(갑2) 		압류 분당세무서장 소멸
- -
2020-06-04
(을4) 		임차권설정 한국토지주택공사 소멸
- 105,000,000원
2020-08-13
(갑3) 		임의경매개시결정
(2020타경6414) 		성남제일새마을금고 소멸
경매기입 등기 20,336,740원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
임희정
전부
(주거임차인) 		보증: 110,000,000 전입: 2018.03.21
확정: 2018.03.21 		-
차임: 배당: -
[등기사항]
한국토 지주택 공사
전유부 분 전부
(주거임차권자) 		보증: 105,000,000 전입: 2018.3.21.
확정: 2018.2.26. 		-
차임: 없음 배당: -
[권리신고]
한국토 지주택 공사
건물 전부
(주거임차인) 		보증: 105,000,000 전입: 2018.03.21.
확정: 2018.02.26. 		X
차임: 배당: 2020.08.28 X

임차인 참고사항

한국토지주택공사:주택임차권등기 접수일자는 2020.6.4.임한국토지주택공사:계약서상 입주자는 임희정임.

현황조사

[목록1] 거주자 임희정과 면담하여 권리신고 및 배당요구신청에 대하여 안내함. 위 임희정을 임차인으로 등록하고 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매8계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

세양공인중개사사무소 031-767-7900 경기 광주시 오포읍 양벌리 704-3 (423m)
전화
윤영선공인중개사사무소 031-797-0660 경기 광주시 오포읍 양벌리 549 (455m)
전화
에덴 공인중개사사무소 031-767-9002 경기 광주시 오포읍 양벌리 551-7 (470m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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