2020타경6988[1]

수원지방법원 성남지원
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다세대 17.5평 (57.8㎡)
경기도 광주시 퇴촌면 천진암로694번길 19-3, 4층402호 (은혜빌)
감정가
1억2000만원
최저가
30%↓ 8400만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-47) 2021년 11월 08일
법원 성남지원
위치
경기 광주시 퇴촌면 관음리 242-21
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6988[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년10월06일
배당요구종기일 2020년11월30일
입찰보증금 (10%) 8,400,000원
청구액 79,958,200원
채권자 광OOOOOOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
임차인 김OO
교부권자 경O OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.30
1억2000만원 유찰
2021.11.08
8400만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 60.1㎡ (18.2평)
건물면적 57.8㎡ (17.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 퇴촌면 천진암로694번길 19-3, 4층402호 (은혜빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물내 4층 402호로서외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등.내벽 : 벽지 도배 마감 등.창호 : 하이 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 남측으로 세로변에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)) 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상" 임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-02-26
(을2)
근저당권설정 광명동부새마을금고 소멸
말소기준 등기 101,400,000원
2020-09-02
(갑2)
임의경매개시결정
(2020타경6988)
광명동부새마을금고 소멸
경매기입 등기 79,958,200원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김옥선
주거임차인
보증: 전입: 미전입
확정:
-
차임: 500,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 가. 거주자 김옥선과 면담하여 권리신고 및 배당요구신청에 대하여 안내함. 자신은 2020.10.5.에 이사왔으며, 아직 전입신고를 하지 않았다고 함. 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 등재된 전입자는 없었으며, 전입세대열람 내역을 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매6계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

왕부동산 010-8949-4208 경기 광주시 퇴촌면 관음리 219-5 (158m)
전화

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이처럼 경기 광주시의 각종 부동산 지표가 상승 곡선을 그리는 가운데 추후 공급되는 신규 아파트에도 많은 수요가 몰릴 것으로 전망된다. 통계청에 따르면 광주시 내 공급된 아파트 가운데 10년 이상 노후...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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