2020타경7165[1]

수원지방법원 성남지원
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사진 12개 전체보기
다세대 20.7평 (68.33㎡)
경기도 광주시 퇴촌면 광동로56번길 22, 2층202호
감정가
1억3800만원
최저가
30%↓ 9660만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 06월 07일
법원 성남지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경7165[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년09월23일
배당요구종기일 2020년11월11일
입찰보증금 (10%) 9,660,000원
청구액 16,709,545원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 손OO
근저당권자 퇴OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 하OOO OOOO
교부권자 경O OOO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1.현황:건물외벽에 '렉스빌 103'으로 표기 2.본건 주방, 침실 등에는 발코니가 없으나 집합건축물대장상 건축물현황도에는 발코니의 표시가 되어 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
1억3800만원 유찰
2021.06.07
9660만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 50.05㎡ (15.1평)
건물면적 68.33㎡ (20.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 퇴촌면 광동로56번길 22, 2층202호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재"퇴촌면사무소(퇴촌면행정복지센터)" 북 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택,다세대주택, 근린생활시설,농경지 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 202호로서, 외 벽 : 인조석타일 및 일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 바 닥 : 데코타일,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택 )용 건부지로 이용중이나 인접지 등과의 경계는 불분명함. 7) 인접 도로상태등 동측 및 북측으로 포장된 중로 및 소로에 접하며 도로상태는 보통이나 북측 도로 는 경계가 불분명함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함 ),자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,배출시설설치제한지 역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책 기본법>. 9) 공부와의 차이 -본건 주방,침실2 등에는 발코니가 없으나 집합건축물대장상 건축물현황도에는 발 코니의 표시가 되어 있음. -본건이 소재하는 1동의 건물은 공부상 건물의 명칭과 동의 표시가 없으나 현황은 건물 외벽에"렉스빌",건물 입구에"렉스빌 103" 등으로 표시되어 있으며 통칭되고 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 거실의 발코니 창호 전면에 투시형난간,창호 위에 차양 등이 설치되어 있음. -본건 주위에는"렉스빌"를 포함하여 건물의 명칭이 다른 다세대주택들이 소재하고 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-08-29
소유자 손오성 (소유자)
단독소유 -
2013-08-27
(을2)
근저당권설정 퇴촌농업협동조합 소멸
말소기준 등기 42,000,000원
2014-03-31
(을4)
근저당권설정 퇴촌농업협동조합 소멸
- 24,000,000원
2015-04-29
(을4-1)
근저당권변경 소멸
- 34,800,000원
2020-06-15
(갑3)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 15,861,814원
2020-07-03
(갑4)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 10,359,263원
2020-09-04
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경7165)
주식회사우리카드 소멸
경매기입 등기 16,709,545원
2020-09-15
(갑6)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 18,975,582원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

출입문 외벽에 `렉스빌 103`으로 표기됨.

[목록1] 거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워둠. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인하고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매8계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

건강한부동산 031-768-9337 경기 광주시 퇴촌면 광동리 275-1 (193m)
전화
고려공인중개사사무소 031-766-5511 경기 광주시 퇴촌면 광동리 234-1 (221m)
전화
퇴촌부동산전시장공인중개사 031-768-2400 경기 광주시 퇴촌면 광동리 142 (246m)
전화

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달아오르는 부동산 경매시장…낙찰률·낙찰가율 최고치 속출 - 60일 전

응찰자 수 2위는 광주시 북동의 도로로 65명이 입찰서를 제출해 감정가(5907만원)의 470%인 2억7787만원에 낙찰됐고, 3위는 60대 1의 경쟁률 끝에 6050만원에 낙찰된 경기도 여주시 우만동의 전이 차지했다....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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경기 광주시 퇴촌면 광동리 256-7
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