2020타경7493[1]

수원지방법원 성남지원
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2020타경7493[1]
사진 9개 전체보기
다세대 15.3평 (50.6㎡)
경기도 광주시 초월읍 경수길 82-3, 109동 3층302호 (현대밸리타운)
감정가
1억7800만원
최저가
30%↓ 1억2460만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 10월 25일
법원 성남지원
위치
경기 광주시 초월읍 지월리 568-18
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7493[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년10월26일
배당요구종기일 2020년12월15일
입찰보증금 (10%) 12,460,000원
청구액 109,666,833원
채권자 주OOO OOOO
채무자 이OO
소유자 김OO
임차인 이OO
임차인 최OO
임차인 김OO
가압류권자 경OOOOOOO
교부권자 경O OOO
가처분권자 경OOOOOOO
가처분권자 중OOOOOOOOO
배당요구권자 중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 삼OOOOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
1억7800만원 유찰
2021.10.25
1억2460만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 56.6㎡ (17.1평)
건물면적 50.6㎡ (15.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 초월읍 경수길 82-3, 109동 3층302호 (현대밸리타운) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건 유사 소규모 공동주택이 밀집하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 중 3층302호로서,외벽 : 벽돌타일 및 일부 드라이비트 마감내벽 : 벽지, 일부 타일 등창호 : 샤시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 도시가스설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로 등에 접합. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(일반형)) 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-21
(을4)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 126,500,000원
2015-09-17
소유자 김성익 (소유자)
단독소유 -
2020-09-16
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경7493)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 109,666,833원
2020-10-14
(갑10)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 46,293,705원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
김성익
방 1칸
(주거임차인)
보증: 22,000,000 전입: 2019.03.19.
확정: 무
X
차임: 배당: 2020.12.15 X
[권리신고]
이승인
방1칸
(주거임차인)
보증: 23,000,000 전입: 2020.06.03.
확정: 무
X
차임: 배당: 2020.12.14 X
[권리신고]
최무선
방1칸
(주거임차인)
보증: 25,000,000 전입: 2020.05.21.
확정: 무
X
차임: 배당: 2020.12.14 X

임차인 참고사항

김성익:현 소유자이며, 2019.9.5.자 계약서 상 임대인은 노희도임이승인:본 건의 채무자이며, 2020.5.20.자 계약서 상 임대인은 노희도임최무선:2020.5.10.자 계약서 상 임대인은 노희도임

현황조사

[목록1] 거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워둠. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자 이외 다른 전입세대 없음을 확인하고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매8계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금강 공인중개사사무소 031-769-6767 경기 광주시 초월읍 지월리 885 (407m)
전화
김인수공인중개사사무소 031-767-1140 경기 광주시 초월읍 지월리 580-4 (463m)
전화
인스페이스공간공인중개사사무소 031-761-8083 경기 광주시 초월읍 지월리 599-1 (491m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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