2020타경7660[1]

수원지방법원 성남지원
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사진 17개 전체보기
1943.3평 (6424㎡)
경기도 성남시 수정구 금토동 8-1 외 2 필지
감정가
26억4668만8000원
최저가
51%↓ 12억9687만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2021년 08월 30일
법원 성남지원
농지취득자격증명
위치
경기 성남시 수정구 금토동 8-1
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경7660[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년10월07일
배당요구종기일 2020년11월30일
입찰보증금 (10%) 129,690,000원
청구액 1,028,712,328원
채권자 김OO
채무자겸소유자 조OO
근저당권자 박OO
가압류권자 박OO
가압류권자 김OO
압류권자 성OOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 분OOOO
압류권자 서OO OOO
압류권자 성OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
가처분권자 박OO
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매각공고

[비고]
1.일괄매각 2.농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) 3.지적도상 맹지이나, 인접토지 통해 출입가능 4.본건 지상에 비닐하우스 1동 매각에서 제외

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.04.12
26억4668만8000원 유찰
2021.05.17
18억5268만2000원 유찰
2021.06.21
기일변경
2021.08.30
12억9687만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 6424㎡ (1943.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 성남시 수정구 금토동 8-1 보기
2 토지 경기도 성남시 수정구 금토동 8-4 보기
3 토지 경기도 성남시 수정구 금토동 9-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 수정구 금토동 소재 "새작골마을" 서측 근거리근에 위치하며부근은 시가지주변 농경지대로서 인근으로 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3)공히 남동측 하향 완경사의 부정형의 토지로서 미경작 휴경지 상태로 활잡목이 자생하고 있는 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1-3) 지적도상 맹지이나 인접지 및 내부에 개설된 농로를 이용하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3)도시지역 , 자연녹지지역개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 문화재보호구역기타(도지정문화재 300미터 이내의 구역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역 ,<추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-02-16
소유자 조미경 (소유자)
단독소유 -
2010-10-15
(갑6)
압류 성남세무서 소멸
말소기준 등기 -
2018-01-11
(갑6-1)
공매공고 소멸
- -
2011-02-28
(갑8)
압류 성남세무서 소멸
- -
2012-03-21
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2013-08-16
(갑12)
가처분 박세헌 소멸
- 피보전권리 소유권이전등기청구권
2014-11-20
(갑14)
가압류 박세헌 소멸
- 475,212,220원
2016-08-19
(을14)
근저당권설정 박혜윤 소멸
- 600,000,000원
2017-03-14
(갑19)
압류 분당세무서 소멸
- -
2018-01-15
(갑20)
가압류 김상목 소멸
- 300,000,000원
2020-02-18
(갑21)
압류 성남시3112 소멸
- -
2020-06-19
(갑22)
압류 마포구(서울특별시) 소멸
- -
2020-09-25
(갑23)
강제경매개시결정
(2020타경7660)
김상목 소멸
경매기입 등기 1,028,712,328원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음. 나. 지목은 답이나 묵답으로서 잡풀만 자라고 있음.


[목록2] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음. 나. 지목은 전이나 묵답으로서 칡넝굴과 잡풀만 자라고 있었고 제시외 비닐하우스 1동이 있었음.


[목록3] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음. 나. 지목은 전이나 묵답으로서 칡넝굴과 잡풀만 자라고 있었음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매1계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

황금부동산 031-756-5989 경기 성남시 수정구 상적동 276-5 (647m)
전화
금토부동산 031-709-2234 경기 성남시 수정구 금토동 93-1 (796m)
전화
청계 공인중개사사무소 02-571-8945 경기 성남시 수정구 상적동 212-4 (904m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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