2020타경7714[1]

수원지방법원 성남지원
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2020타경7714[1]
사진 9개 전체보기
다세대 15.5평 (51.39㎡)
경기도 광주시 오포읍 오포로171번길 40-4, 101동 1층102호 (굿모닝하우스)
감정가
1억7000만원
최저가
30%↓ 1억1900만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-46) 2021년 11월 08일
법원 성남지원
위치
경기 광주시 오포읍 능평리 104-3
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7714[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년10월22일
배당요구종기일 2020년12월28일
입찰보증금 (10%) 11,900,000원
청구액 108,777,607원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 경O OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.30
1억7000만원 유찰
2021.11.08
1억1900만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 59.83㎡ (18.1평)
건물면적 51.39㎡ (15.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 오포읍 오포로171번길 40-4, 101동 1층102호 (굿모닝하우스) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "능평3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 근교주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 남서측 인근으로 57번 국지도 (태재로), 남동측 인근으로 "오포로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 2014.06.17. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건내 1층 102호로서,외벽 : 석재 및 인조석보드 붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 급,배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역 (성장관리지역(주거형)), 자연보전권역(수도권정비계획법), 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)(환경정책기본법)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-05-12
소유자 김나영 (소유자)
단독소유 -
2015-05-12
(을3)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 118,800,000원
2020-10-05
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경7714)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 108,777,607원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 등록된 주민등록 전입자는 없었으며, 전입세대열람 내역을 발급받아 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매6계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

성신공인중개사사무소 031-762-4959 경기 광주시 오포읍 능평리 93-3 (293m)
전화
하우스링크 031-768-9330 경기 광주시 오포읍 능평리 135 (333m)
전화
초원공인중개사 031-765-7660 경기 광주시 오포읍 능평리 94-1 (345m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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