2020타경8830[1]

수원지방법원 성남지원
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2020타경8830[1]
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다세대 16.1평 (53.1㎡)
경기도 광주시 오포읍 문형산길 191-8, 102동 2층201호 (숲속마을)
감정가
2억2000만원
최저가
30%↓ 1억5400만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 10월 25일
법원 성남지원
위치
경기 광주시 오포읍 신현리 108-20
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8830[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년12월03일
배당요구종기일 2021년02월01일
입찰보증금 (10%) 15,400,000원
청구액 151,101,990원
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 윤OO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 경O OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
2억2000만원 유찰
2021.10.25
1억5400만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 62.6㎡ (18.9평)
건물면적 53.1㎡ (16.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 오포읍 문형산길 191-8, 102동 2층201호 (숲속마을) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "광주광명초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 소규모 공장, 창고 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행의 종류 및 빈도 등을 고려할 시 대중교통사정은 다소 불편함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 4층 내 2층 201호로서, (사용승인일:2017.03.13) 외벽 : 대리석 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니확장형 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 남동하향 완경사, 부정형 토지로 주거용(다세대주택 숲속마을) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 지적도상 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 108-20번지 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에 관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지로 한정). 자세한 사항은 토지정보과(031-760-2761))임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-30
소유자 윤기철 (소유자)
단독소유 -
2019-04-30
(을1)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 181,200,000원
2020-04-13
(갑8)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 18,531,178원
2020-06-11
(갑9)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 5,620,722원
2020-11-23
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경8830)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 151,101,990원
2021-05-07
(갑11)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자외에 다른 주민등록 전입자는 없었고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매8계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

로얄공인중개사사무소 031-717-1110 경기 광주시 오포읍 신현리 260-22 (638m)
전화
대풍공인중개사사무소 031-712-4589 경기 광주시 오포읍 신현리 524 (717m)
전화
돌파구지공인중개사사무소 031-715-0990 경기 광주시 오포읍 신현리 524 (721m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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