2020타경9239[1]

수원지방법원 성남지원
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2020타경9239[1]
사진 9개 전체보기
다세대 18.1평 (59.78㎡)
경기도 광주시 이배재로 248-12, 106동 2층202호 (목현동,제이비타운2차)
감정가
2억8100만원
최저가
30%↓ 1억9670만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 10월 25일
법원 성남지원
토지별도등기
위치
경기 광주시 목현동 65
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경9239[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년12월23일
배당요구종기일 2021년02월15일
입찰보증금 (10%) 19,670,000원
청구액 206,631,806원
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 한OOOOOOO
교부권자 경O OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 한OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.12
기일변경
2021.09.13
2억8100만원 유찰
2021.10.25
1억9670만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 57.5㎡ (17.4평)
건물면적 59.78㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 이배재로 248-12, 106동 2층202호 (목현동,제이비타운2차) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "목현동신일해피트리아파트" 북서측에 위치하며,주변은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 4층 건내 2층 202호로서,(사용승인일 : 2018.07.30)외벽: 석재붙임 및 쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등내벽: ---창호: 하이 샷시 창호임. 4) 이용상태 공부상 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수시설, 난방시설(도시가스) 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-30)((2020-10-31)(외국인등 및국내법인·단체, 주택용 토지로 한정)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대 미상임.2) 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문조사, 집합건축물대장의 건축물현황도 등을 기준으로 하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-09-04
소유자 이환희 (소유자)
단독소유 -
2019-09-04
(을1)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 252,000,000원
2020-07-01
(갑5)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 8,120,756원
2020-07-22
(갑6)
가압류 한국주택금융공사 소멸
- 72,063,934원
2020-12-07
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경9239)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 206,631,806원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 토지 별도등기 을구 6번 구분지상권설정등기(수원지방법원 성남지원 광주등기소 2020. 1. 8. 접수 제1595호)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워둠. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인하고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매8계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

제테크공인중개사사무소 031-762-3553 경기 광주시 목현동 63-3 (186m)
전화
광주 공인중개사사무소 031-767-4111 경기 광주시 목현동 39-1 (544m)
전화
대성공인중개사사무소 031-769-2581 경기 광주시 목현동 21-2 (703m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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