수원지방법원 성남지원
2020타경50824[2]
경기 광주시 오포읍 능평리 522-91
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 일괄매각. 2. 목록2.3. 지상에 건축신고를 완료한 소유자 미상의 제시외 건물(철근콘크리트조 스라브지붕 2층) 1동이 소재하나 매각에서 제외함. 3. 2020.08.06. 주식회사 사나래가 물건1과 동일 공사대금 525,594,380원에 대하여 유치권신고를 하였으나, 2022.11.09. 신청채권자가 유치권자 주식회사 사나래를 상대로 한 수원지방법원 성남지원 2022가단223531 유치권부존재확인 사건의 승소판결문을 제출함.
226㎡ (68.4평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 광주시 오포읍 능평리 522-91 | 임야 | |
| 2 | 토지 | 경기도 광주시 오포읍 능평리 522-76 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "광주오포롯데캐슬아파트" 북서측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)세장형의 완경사를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.기호(2,3)2필지 일단의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)) 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(2,3)토지 위 지상에 소유자 미상의 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 단독주택 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 2층 건물로,외벽 : 스타코 플렉스, 커튼월 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임창호 : 알미늄샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택(방3, 거실2, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 다용도실 등)으로 탐문조사되었음. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 미상임.2. 본건은 사용승인을 득하지 않은 건축물대장 미등재 건물임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 57㎡ | 649,800원 (2021-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-06-29 (을3) |
근저당권설정 | 송파농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 715,000,000원 | ||
|
2019-03-07 (갑8) |
압류 | 광주시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-03-27 (갑13) |
임의경매개시결정 (2020타경50824) |
송파농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 244,273,910원 | ||
|
2020-07-24 (갑15) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 330,000,000원 | ||
|
2020-07-28 (갑16) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 660,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매1계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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