2020타경51728[1]

수원지방법원 성남지원
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사진 7개 전체보기
연립 18.1평 (59.9㎡)
경기도 광주시 오포읍 독산동길 24, 4층402호
감정가
8800만원
최저가
30%↓ 6160만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-52) 2021년 11월 08일
법원 성남지원
임차권/전세권설정
위치
경기 광주시 오포읍 매산리 727-7
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경51728[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년02월28일
배당요구종기일 2020년05월04일
입찰보증금 (10%) 6,160,000원
청구액 100,000,000원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 안OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
전세권자 전OO
압류권자 경OOOOOO
교부권자 부OOOO
교부권자 경O OOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.26
기일변경
2021.08.30
8800만원 유찰
2021.11.08
6160만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 54.8㎡ (16.6평)
건물면적 59.9㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 오포읍 독산동길 24, 4층402호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 매산리 소재 "매산삼거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 연립주택 및 단독주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 동측 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 편의는보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 4층 건물 중 4층 402호로서, (사용승인일 : 1997.11.28)외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 공부상 다세대주택임.(후면 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 본건은 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 및 도로와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 국토이용 용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.2) 본건 내부구조는 거주인의 부재로 확인치 못하여 와부관찰, 인근 탐문조사, 집합건축물 대장 등에 의거 확인하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1998-10-02
(을2)
전세권설정 전영복 인수
- 일천오백만원
2007-06-13
소유자 안태엽 (소유자)
단독소유 -
2011-05-06
(을3)
근저당권설정 주식회사유베이스 소멸
말소기준 등기 50,000,000원
2018-01-25
(을5)
근저당권설정 주식회사유베이스 소멸
- 50,000,000원
2018-10-11
(갑5)
압류 경기광주세무서 소멸
- -
2020-02-18
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경51728)
주식회사유베이스 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
2020-07-14
(갑10)
압류 부천세무서장 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 순위 2번 전세권설정등기(1998. 10. 2.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
전영복
주거용 건물의 전부
(주거전세권자)
보증: 금일천오백만원 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

전영복:전세권설정등기일은 1998. 10. 2.임

현황조사

[목록1] 거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 부착함. 동사무소에서 전입세대열람 내역을 발급받아본 바, 등록된 전입세대가 없음을 확인하고 전입세대열람 내역을 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매6계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

매산부동산공인중개사무소 031-769-0084 경기 광주시 오포읍 매산리 748-3 (212m)
전화
원주민공인중개사 031-768-4242 경기 광주시 오포읍 매산리 743-6 (249m)
전화
지장고부동산중개법인 031-765-6235 경기 광주시 오포읍 매산리 224-2 (262m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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