2020타경52349[1]

수원지방법원 성남지원
2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1] 2020타경52349[1]
2020타경52349[1]
2020타경52349[1]
사진 24개 전체보기
다가구 72.4평 (239.41㎡)
경기도 광주시 과수원길25번길 19
감정가
3억429만938원
최저가
30%↓ 2억1300만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-51) 2021년 01월 25일
법원 성남지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경52349[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년03월11일
배당요구종기일 2020년05월04일
입찰보증금 (10%) 21,310,000원
청구액 35,715,890원
채권자 이OO
채무자겸소유자 손OO
임차인 왕OO
임차인 이OO
임차인 한OO
임차인 이OO
임차인 김OO
임차인 신OO
교부권자 경O OOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함.단독주택으로 이용 중임.(5개호로 분리하여 5가구 거주중)등기사항전부증명서상 "철근콘크리트조 슬래브창고 및 보일라실 73.41m2"로 등재되어 있으나, 건축물대장에는 지층으로 등재되어 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
3억429만938원 유찰
2021.01.25
2억1300만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 다가구
토지면적 131㎡
건물면적 239.41㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 경기도 광주시 과수원길25번길 19 단독주택 보기
2 토지 경기도 광주시 경안동 135-47 과수원 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 경안동 소재 " 경안초등학교" 동측인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다가구주택등이 혼재하고 있는 일반주택지대로서 제반주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통수단인 노선버스 정류장이 인근에 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 단독주택의 건부지로 사용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요 [경안초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[서울장신대])<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한 법률>, 특별대책지역(1권역) <환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서(사용승인 : 1990.04.11) 외벽: 벽돌붙힘 및 몰탈 마감 등 창호 : 샷시 창호 임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임.(5개호로 분리하여 5가구가 거주중임.) 3) 설비내역 위생설비, 난방설비 등이 있는 것으로 조사됨. 4) 부합물 및 종물 첨부"건축물 개황도" 참조 5) 공부와의 차이 평가명령 및 등기사항전부증명서상 1-2층과 "철근콘크리트조 슬래브창고 및 보일라실 73.41㎡"로 등재되어 있으나 건축물대장에는 지층으로 등재되어 있음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계등은 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-11-22
소유자 손태용 (소유자)
단독소유 -
2020-02-27
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경52349)
이창원 소멸
말소기준
경매기입 등기
35,715,890원
2020-03-13
(갑7)
압류 광주시 소멸
- -
2020-06-04
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김대남
101호
(주거임차인)
보증: 전입: 2008.09.30
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김대남
반지층 앞쪽 101호( 방2,욕 실)
(주거임차인)
보증: 25,000,000 전입: 2008.09.30.
확정: 2015.10.13.
O
차임: 배당: 2020.03.16 보증금 잔액 인수
[현황조사]
신완해
301호
(주거임차인)
보증: 전입: 2014.12.23
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
왕승남
102호
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2007.09.13
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
왕승남
반지층 뒤쪽(방 2,욕실) 전체
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2007.09.13.
확정: 1차 : 2007.09.14. 2차 : 2013.01.07.
O
차임: 배당: 2020.03.06 보증금 잔액 인수
[권리신고]
이연옥
2층 전체(방 3,옥탑 방1)
(주거임차인)
보증: 50,000,000 전입: 2014.12.23.
확정: 2014.12.23.
O
차임: 배당: 2020.03.09 보증금 잔액 인수
[현황조사]
이창원
202호
(주거임차인)
보증: 전입: 2012.04.26
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이창원
1층 뒷쪽 방2,욕 실1 전체
(주거임차인)
보증: 35,000,000 전입: 2012.04.26.
확정: 2012.04.26.
O
차임: 배당: 2020.03.09 보증금 잔액 인수
[현황조사]
한수연
201호
(주거임차인)
보증: 전입: 2013.08.26
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
한수연
1층 좌측 첫번째 집
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2013.08.26.
확정: 2013.08.26.
O
차임: 배당: 2020.03.09 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계등에 대하여는 측량등 별도 확인이 필요함.
임차인 김대남, 왕승남의 전입세대열람내역서와 주민등록등본상의 전입일자 상이함

[목록1] 가. 거주자 차문자, 신민성, 왕승남, 이점교와 면담하여 권리신고 및 배당요구신청에 대하여 안내함. 위 면담자의 세대 및 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 등록하고 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함. 나. 만나지 못한 이해관계인에 대하여는 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도 확인이 필요함.


[목록2] 가. 거주자 차문자, 신민성, 왕승남, 이점교와 면담하여 권리신고 및 배당요구신청에 대하여 안내함. 위 면담자의 세대 및 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 등록하고 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함. 나. 만나지 못한 이해관계인에 대하여는 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매7계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

계명 공인중개사 031-798-4499 경기 광주시 경안동 157-8 (203m)
전화
광주시공인중개사사무소 031-797-8188 경기 광주시 경안동 156-9 (225m)
전화
대우 공인중개사사무소 031-798-1220 경기 광주시 경안동 154-3 (246m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

'3채 중 1채 외지인 매수' 광주 봉선동 부동산 집중 단속 - 13일 전

부동산 가격 안정화를 위한 현지 점검을 강화한다고 23일 밝혔다. 광주시 사법경찰관 등 담당 부서... 지난 7월 정부의 주택시장 안정화 대책 발표 이후 외지인 매수 세력이 규제 지역인 서울과 경기 등 수도권에서...

광주시, 부동산 거래 불법 사항 9건 적발 - 19일 전

최근 가격 급등한 봉선동서 외지인 매수 다수 확인 광주시는 11일부터 봉선동, 수완지구 등 최근 부동산... 지난 9월부터 현재까지 봉선동 전체 매매 건수는 총 378건이었으며, 외지인 매수는 서울 14건, 대구 53건, 경기...

5·11대책 피한 비규제지역…주목받는 경기 광주·여주 - 188일 전

경기부동산포털에 따르면 광주시는 올 1월부터 5월까지 총 1533건의 분양권이 거래됐다. 이는 지난해 같은 기간 동안 413건이 거래된 것에 비하면 약 3.5배 이상 높은 수치다. 같은 경강선 라인의 여주 지역도 5월 들어...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경52349[1]

수원지방법원 성남지원
경기 광주시 경안동 135-47
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동