2020타경52783[1]

수원지방법원 성남지원
2020타경52783[1] 2020타경52783[1] 2020타경52783[1] 2020타경52783[1] 2020타경52783[1] 2020타경52783[1] 2020타경52783[1] 2020타경52783[1] 2020타경52783[1] 2020타경52783[1] 2020타경52783[1] 2020타경52783[1] 2020타경52783[1]
2020타경52783[1]
2020타경52783[1]
사진 13개 전체보기
다세대 18.8평 (62.27㎡)
경기도 광주시 오포읍 오포로 465-20, 105동 1층101호 (샘마을)
감정가
1억6800만원
최저가
30%↓ 1억1760만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-60) 2021년 01월 25일
법원 성남지원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 11월 26일 분석
수원지방법원 성남지원 2020타경52783[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:성남수정새마을금고) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도분쟁을 피하기 위해 통상의 이사 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경52783[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년04월01일
배당요구종기일 2020년06월01일
입찰보증금 (10%) 11,760,000원
청구액 6,460,089원
채권자 서OO
채무자겸소유자 윤OO
근저당권자 성OOOOOOOO
교부권자 경O OOO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
1억6800만원 유찰
2021.01.25
1억1760만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 68.49㎡
건물면적 62.27㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 오포읍 오포로 465-20, 105동 1층101호 (샘마을) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 "샘마을 빌라단지" 내 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 도로 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상 4층 건물내 제 1층 제101호로서, (사용승인일: 2014.01.28)외벽: 치장벽돌쌓기 및 외장석재마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택 단위세대로 이용중임.(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 현관 등) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 위치한 유사 세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 적용 토지임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-07-24
소유자 윤현석 (소유자)
단독소유 -
2014-02-18
(을1)
근저당권설정 성남수정새마을금고 소멸
말소기준 등기 156,000,000원
2020-03-26
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경52783)
서형일 소멸
경매기입 등기 6,460,089원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 채무자 겸 소유자의 배우자 염민경을 면담한 바 임차인은 없다고 함. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인하고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매7계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

문형 부동산 031-768-1660 경기 광주시 오포읍 문형리 530-1 (120m)
전화
신일공인중개사사무소 031-797-7400 경기 광주시 오포읍 문형리 474-2 (186m)
전화
원주민 공인중개사사무소 031-797-4003 경기 광주시 오포읍 문형리 462-8 (233m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

'3채 중 1채 외지인 매수' 광주 봉선동 부동산 집중 단속 - 3일 전

부동산 가격 안정화를 위한 현지 점검을 강화한다고 23일 밝혔다. 광주시 사법경찰관 등 담당 부서... 지난 7월 정부의 주택시장 안정화 대책 발표 이후 외지인 매수 세력이 규제 지역인 서울과 경기 등 수도권에서...

광주시, 부동산 거래 불법 사항 9건 적발 - 9일 전

최근 가격 급등한 봉선동서 외지인 매수 다수 확인 광주시는 11일부터 봉선동, 수완지구 등 최근 부동산... 지난 9월부터 현재까지 봉선동 전체 매매 건수는 총 378건이었으며, 외지인 매수는 서울 14건, 대구 53건, 경기...

5·11대책 피한 비규제지역…주목받는 경기 광주·여주 - 178일 전

경기부동산포털에 따르면 광주시는 올 1월부터 5월까지 총 1533건의 분양권이 거래됐다. 이는 지난해 같은 기간 동안 413건이 거래된 것에 비하면 약 3.5배 이상 높은 수치다. 같은 경강선 라인의 여주 지역도 5월 들어...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경52783[1]

수원지방법원 성남지원
경기 광주시 오포읍 문형리 533-3
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동