2020타경52837[1]

수원지방법원 성남지원
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2020타경52837[1]
사진 9개 전체보기
다세대 22.4평 (73.98㎡)
경기도 광주시 오포읍 문형산안길 21, 지1층비02호 (강남빌라)
감정가
1억7600만원
최저가
51%↓ 8624만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-31) 2021년 06월 07일
법원 성남지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경52837[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년04월09일
배당요구종기일 2020년05월25일
입찰보증금 (10%) 8,630,000원
청구액 107,386,014원
승계인 한OOOOOOO
채권자 디OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 김OO
임차인 박OO
근저당권자 유OO
교부권자 경O OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.29
1억7600만원 유찰
2021.05.03
1억2320만원 유찰
2021.06.07
8624만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 52.9㎡ (16평)
건물면적 73.98㎡ (22.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 오포읍 문형산안길 21, 지1층비02호 (강남빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 서창퍼블릭골프클럽 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통이용편의성은 보통 수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택 건물 내 지1층 비02호로서,외벽: 치장벽돌쌓기 등,내벽: 벽지도배, 일부 인테리어마감재 및 타일붙임 등,창호: 하이샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 욕실2, 주방겸식당, 거실, 다용도실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 주택으로서 위생설비, 급수 및 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비, 출입문통합보안시스템 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향 완경사지에 조성된 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거형)),자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역). 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적 임대관계 등 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-04
소유자 김태연 (소유자)
단독소유 -
2016-01-04
(을1)
근저당권설정 동부화재해상보험주식회사 소멸
말소기준 등기 134,400,000원
2020-05-19
(을1-2)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2016-01-25
(을2)
근저당권설정 유대종 소멸
- 28,000,000원
2020-03-19
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경52837)
디비손해보험주식회사 소멸
경매기입 등기 107,386,014원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박구희
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2018.05.11
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

- 세대호출, 폐문부재

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매8계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

로얄공인중개사사무소 031-717-1110 경기 광주시 오포읍 신현리 260-22 (188m)
전화
부자공인중개사사무소 031-712-3989 경기 광주시 오포읍 신현리 293-22 (242m)
전화
e편한발품공인중개사사무소 031-719-0100 경기 광주시 오포읍 신현리 339-11 (452m)
전화

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달아오르는 부동산 경매시장…낙찰률·낙찰가율 최고치 속출 - 60일 전

응찰자 수 2위는 광주시 북동의 도로로 65명이 입찰서를 제출해 감정가(5907만원)의 470%인 2억7787만원에 낙찰됐고, 3위는 60대 1의 경쟁률 끝에 6050만원에 낙찰된 경기도 여주시 우만동의 전이 차지했다....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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