2020타경53250[1]

수원지방법원 성남지원
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2020타경53250[1]
사진 13개 전체보기
연립 20.1평 (66.56㎡)
경기도 광주시 중앙로346번길 19-16, 102동 1층101호 (송정동,라임하우스)
감정가
2억4400만원
최저가
51%↓ 1억1956만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2021년 06월 07일
법원 성남지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경53250[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년04월11일
배당요구종기일 2020년06월03일
입찰보증금 (10%) 11,960,000원
청구액 177,847,569원
채권자 한OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 양OO
임차인 박OO
근저당권자 웰OOOOO OOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 경O OOO
교부권자 의OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.29
2억4400만원 유찰
2021.05.03
1억7080만원 유찰
2021.06.07
1억1956만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 88㎡ (26.6평)
건물면적 66.56㎡ (20.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 중앙로346번길 19-16, 102동 1층101호 (송정동,라임하우스) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 `송정교차로` 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 저층의 공동주택, 소규모 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변의 노선버스 등 이용 가능하여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 101호로서외벽: 치장벽돌 등 마감.내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감.창호: 하이샷쉬 및 유리창호 구조입니다. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조) 5) 설비내역 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기 등이 되어 있는 것으로 조사되었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 조성한 사다리형태의 토지로서 공동주택(연립주택)의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로의 포장도로를 이용 중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거용)), 도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) * 임대관계: 임대관계는 미상입니다.* 기타사항: 본건의 현황 등은 거주인 부재로 건축물현황도, 인근의 탐문, 외부관찰 및 인근 평가선례 등에 의거하였고, 표준적인 설비를 기준으로 하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-05-27
소유자 양택식 (소유자)
단독소유 -
2016-05-27
(을1)
근저당권설정 한국양계축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 176,400,000원
2017-09-28
(을2)
근저당권설정 웰컴저축은행주식회사 소멸
- 36,000,000원
2017-11-13
(을3)
근저당권설정 웰컴저축은행주식회사 소멸
- 24,000,000원
2018-10-02
(갑3)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 7,806,936원
2020-01-09
(갑4)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 60,978,655원
2020-03-02
(갑5)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-03-31
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경53250)
한국양계축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 177,847,569원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박유미
주거임차인
보증: 전입: 2017.11.08
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매8계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

스타부동산 031-761-8333 경기 광주시 송정동 426-29 (324m)
전화
밀목부동산 031-762-7979 경기 광주시 송정동 406-28 (400m)
전화
송정 부동산 031-768-5009 경기 광주시 송정동 407-20 (433m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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