경매마당 - 2020타경53250

2020타경53250[1]

수원지방법원 성남지원

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연립 20.1평 (66.56㎡)

경기도 광주시 중앙로346번길 19-16, 102동 1층101호 (송정동,라임하우스)

감정가

2억4400만원

최저가

51%↓ 1억1956만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-26) 2021년 06월 07일

법원 성남지원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경53250[1]

관할법원 수원지방법원 성남지원

감정평가일 2020년04월11일

배당요구종기일 2020년06월03일

입찰보증금 (10%) 11,960,000원

청구액 177,847,569원

채권자 한OOOOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2021.03.29

2억4400만원 유찰

2021.05.03

1억7080만원 유찰

2021.06.07

1억1956만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립

토지면적 88㎡ (26.6평)

건물면적 66.56㎡ (20.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 광주시 중앙로346번길 19-16, 102동 1층101호 (송정동,라임하우스)	연립주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 `송정교차로` 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 저층의 공동주택, 소규모 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변의 노선버스 등 이용 가능하여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 101호로서외벽: 치장벽돌 등 마감.내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감.창호: 하이샷쉬 및 유리창호 구조입니다. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조) 5) 설비내역 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기 등이 되어 있는 것으로 조사되었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 조성한 사다리형태의 토지로서 공동주택(연립주택)의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로의 포장도로를 이용 중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거용)), 도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) * 임대관계: 임대관계는 미상입니다.* 기타사항: 본건의 현황 등은 거주인 부재로 건축물현황도, 인근의 탐문, 외부관찰 및 인근 평가선례 등에 의거하였고, 표준적인 설비를 기준으로 하였습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-05-27	소유자	양택식 (소유자)
2016-05-27	단독소유	-
2016-05-27 (을1)	근저당권설정	한국양계축산업협동조합	소멸
2016-05-27 (을1)	말소기준 등기	176,400,000원	소멸
2017-09-28 (을2)	근저당권설정	웰컴저축은행주식회사	소멸
2017-09-28 (을2)	-	36,000,000원	소멸
2017-11-13 (을3)	근저당권설정	웰컴저축은행주식회사	소멸
2017-11-13 (을3)	-	24,000,000원	소멸
2018-10-02 (갑3)	가압류	삼성카드주식회사	소멸
2018-10-02 (갑3)	-	7,806,936원	소멸
2020-01-09 (갑4)	가압류	비엔케이캐피탈주식회사	소멸
2020-01-09 (갑4)	-	60,978,655원	소멸
2020-03-02 (갑5)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-03-02 (갑5)	-	-	소멸
2020-03-31 (갑6)	임의경매개시결정 (2020타경53250)	한국양계축산업협동조합	소멸
2020-03-31 (갑6)	경매기입 등기	177,847,569원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 박유미 주거임차인	보증:	전입: 2017.11.08 확정:	-
[현황조사] 박유미 주거임차인	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.