2020타경56273[1]

수원지방법원 성남지원
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2020타경56273[1]
사진 8개 전체보기
오피스텔(사무) 11.1평 (36.76㎡)
경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층에스-3074호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔)
감정가
1억4100만원
최저가
30%↓ 9870만원
실거래
51일 전
매매 1억9000만
32일 전
전세 1억6270만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-50) 2021년 11월 08일
법원 성남지원
위치
경기 성남시 분당구 서현동 255-1
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경56273[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년08월25일
배당요구종기일 2020년10월19일
입찰보증금 (10%) 9,870,000원
청구액 100,000,000원
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOO
임차인 김OO
교부권자 성OO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.30
1억4100만원 유찰
2021.11.08
9870만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 7.6㎡ (2.3평)
건물면적 36.76㎡ (11.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 성남시 분당구 서현로 170, 3층에스-3074호 (서현동,분당풍림아이원플러스오피스텔) 업무시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서현역(분당선)" 북측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 근린생활시설, 사무실, 오피스텔, 공공기관 등으로 형성된 중심상업지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 광역버스정류장 및 지하철역(서현역)이 소재하여 대중교통사정은 우수함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 25층 건내 3층 에스-3074호로,(사용승인일자:2004.02.24)외벽 : 알루미늄복합판넬, 화강석 석재붙임 등 마감내벽 : 인테리어 마감창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 업무시설(사무소, 전용복도)로 이용중임. 5) 설비내역 공용 위생설비, 냉난방설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 스프링쿨러설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 장방형의 평지로, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측, 북서측, 남동측으로 대로 및 중로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-07-13
소유자 주식회사정다운(소유자)
단독소유 -
2017-03-15
(을14)
근저당권설정 정금숙 소멸
말소기준 등기 144,000,000
2019-01-04
(을14-1)
근저당권이전 주식회사정다운무역 소멸
- -
2020-07-23
(갑18)
임의경매개시결정
(2020타경56273)
주식회사정다운무역 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김승준
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2020.04.16
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 확인한 결과, 임차인으로 등재된 사람은 없었고 상가건물임대차 현황서 등본을 첨부함. 다. 주민센터에서 전입세대열람 결과, 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매6계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

씨티 공인중개사사무소 031-783-6606 경기 성남시 분당구 서현동 255-1 (6m)
전화
풍림삼성공인중개사사무소 031-783-5999 경기 성남시 분당구 서현동 255-1 (6m)
전화
성심공인중개사사무소 031-783-6999 경기 성남시 분당구 서현동 255-1 (6m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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