경매마당 - 2020타경56945

2020타경56945[1]

수원지방법원 성남지원

사진 15개 전체보기

상가 5.6평 (18.43㎡)

경기도 하남시 대청로 33, 4층421호 (신장동,현대베스코아빌딩)

감정가

2000만원

최저가

30%↓ 1400만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-25) 2021년 06월 07일

법원 성남지원

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2020타경56945[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경56945[1]

관할법원 수원지방법원 성남지원

감정평가일 2020년08월28일

배당요구종기일 2020년10월14일

입찰보증금 (10%) 1,400,000원

청구액 36,597,116원

채권자 현OOOOOOOO

매각공고

[비고]
현황:공실

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.05.03

2000만원 유찰

2021.06.07

1400만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 4.2㎡ (1.3평)

건물면적 18.43㎡ (5.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 하남시 대청로 33, 4층421호 (신장동,현대베스코아빌딩)	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 신장동 소재 "신장2동 행정복지센터" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 관공서 및 아파트 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 내 제4층 421호로서,(사용승인일:1998.07.11)외벽: 돌붙임 및 복합 판넬 마감내벽: 개별 인테리어 벽지 마감 등창호: 페어글라스 및 샷시 창호임. 4) 이용상태 공부상 판매시설로서 현황 공실상태임. 5) 설비내역 공용 위생 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보기 설비, 승강기 설비, 에스컬레이터 설비등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 판매, 근린생활, 위락, 운동시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 30미터, 북측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(신장지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립제한지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-12-11	소유자	선종순 (소유자)
2003-12-11	단독소유	-
2004-10-14 (갑3)	가압류	한강유역환경청	소멸
2004-10-14 (갑3)	말소기준 등기	135,664원	소멸
2006-06-29 (갑4)	압류	하남시	소멸
2006-06-29 (갑4)	-	-	소멸
2009-06-10 (갑5)	압류	경기도하남시	소멸
2009-06-10 (갑5)	-	-	소멸
2016-03-16 (갑5-1)	공매공고		소멸
2016-03-16 (갑5-1)	-	-	소멸
2020-08-07 (갑8)	강제경매개시결정 (2020타경56945)	현대베스코아관리단	소멸
2020-08-07 (갑8)	경매기입 등기	36,597,116원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 가. 현장은 출입문이 없이 오픈되어 있는 상가로서 현재는 공실상태임(관리사무소에서도 확인해줌). 나. 세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 확인한 결과, 임차인으로 등재된 사람은 없었고 상가건물임대차 현황서 등본을 첨부함. 다. 주민센터에서 전입세대열람 결과, 주민등록 전입자는 없었고 전입세대열람 내역표 등본을 발급받아 첨부함.