2020타경57979[1]

수원지방법원 성남지원
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다세대 17.7평 (58.44㎡)
경기도 광주시 밭말길 28, 3층301호
감정가
1억9000만원
최저가
30%↓ 1억3300만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-52) 2021년 11월 08일
법원 성남지원
위치
경기 광주시 목현동 689
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경57979[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년10월15일
배당요구종기일 2020년11월30일
입찰보증금 (10%) 13,300,000원
청구액 23,969,722원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 송OO
임차인 송OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOOO
가압류권자 건OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
교부권자 경O OOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.30
1억9000만원 유찰
2021.11.08
1억3300만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 53.4㎡ (16.2평)
건물면적 58.44㎡ (17.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 밭말길 28, 3층301호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "목현2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 농경지 및 임야, 소규모 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 내 3층 301호로서,(사용승인일: 2012.09.04)외벽: 벽돌 붙임 마감 및 일부 인조석 마감 등창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로서 현황도상(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 전실, 발코니, 현관등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 외부cctv설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남하향 완경사지를 자체 평탄화한 부정형의 토지로서 다세대 주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 5미터 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대 관계 미상임.- 본건 내부구조는 현장조사 시 이해관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 건축물 대장 상 건축물현황도 및 현지 조사한 사정등을 참조하여 도시하였는 바, 현황과 다를 수 있으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-08-25
소유자 송진원 (소유자)
단독소유 -
2016-03-02
(을4)
근저당권설정 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
말소기준 등기 126,000,000원
2017-11-10
(갑6)
가압류 건설공제조합 소멸
- 115,570,000원
2019-06-04
(갑7)
가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- 19,065,339원
2020-06-19
(갑8)
가압류 주식회사우리은행 소멸
- 69,930,290원
2020-09-14
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경57979)
주식회사한빛자산관리대부 소멸
경매기입 등기 23,969,722원
2020-10-16
(갑10)
압류 광주시 소멸
- -
2021-05-24
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경2969)
한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
송혜윤
주거임차인
보증: 미상 전입: 2012.10.19
확정:
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

공동출입문 외벽에 `101`로 표기됨.

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매6계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성공인중개사 031-768-4551 경기 광주시 목현동 393-1 (266m)
전화
목현 공인중개사사무소 031-764-3366 경기 광주시 목현동 421-2 (378m)
전화
제일공인중개사사무소 031-765-5377 경기 광주시 목현동 257-7 (441m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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