경매마당 - 2020타경58095

2020타경58095[1]

수원지방법원 성남지원

사진 17개 전체보기

다세대 15.7평 (51.83㎡)

경기도 광주시 오포읍 수레안길41번길 9, 비동 1층102호 (아인하우스)

감정가

1억8600만원

최저가

30%↓ 1억3020만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-57) 2021년 11월 15일

법원 성남지원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

경기 광주시 오포읍 능평리 611-6

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경58095[1]

관할법원 수원지방법원 성남지원

감정평가일 2020년09월28일

배당요구종기일 2020년11월30일

입찰보증금 (10%) 13,020,000원

청구액 10,091,972원

채권자 엔OOOOOOOO OOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.08.02

기일변경

2021.09.06

1억8600만원 유찰

2021.11.15

1억3020만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 59.8㎡ (18.1평)

건물면적 51.83㎡ (15.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 광주시 오포읍 수레안길41번길 9, 비동 1층102호 (아인하우스)	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(1)은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "능평1리 마을회관" 북서측 인근, 본건(2)는 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "능평3리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 임야 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건(1,2)까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류징이 도보 약 7-9분거리에 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,외벽 : 벽돌 붙임마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감창호 : 하이샷시 이중창본건(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재 붙임 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일마감창호 : 하이샷시 이중창 4) 이용상태 본건(1) : 다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.본건(2) : 다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건(1) : 북동 하향 완경사 사다리 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.본건(2) : 남 하향 완경사 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건(1) : 북측으로 노폭 약 5m도로와 접함.본건(2) : 남측으로 노폭 약 7m도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건(1,2) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-12-28 (을4)	근저당권설정	성남제일새마을금고	소멸
2012-12-28 (을4)	말소기준 등기	143,000,000원	소멸
2015-03-24	소유자	정서경 (소유자)
2015-03-24	단독소유	-
2020-07-31 (갑3)	가압류	롯데카드주식회사	소멸
2020-07-31 (갑3)	-	12,526,468원	소멸
2020-08-12 (갑4)	가압류	엔에이치농협캐피탈주식회사	소멸
2020-08-12 (갑4)	-	9,947,628원	소멸
2020-08-21 (갑5)	가압류	주식회사케이비국민카드	소멸
2020-08-21 (갑5)	-	11,630,776원	소멸
2020-09-11 (갑6)	강제경매개시결정 (2020타경58095)	엔에이치농협캐피탈주식회사	소멸
2020-09-11 (갑6)	경매기입 등기	10,091,972원	소멸
2020-10-16 (갑7)	압류	광주시	소멸
2020-10-16 (갑7)	-	-	소멸
2020-10-26 (갑8)	가압류	주식회사하나은행	소멸
2020-10-26 (갑8)	-	7,958,452원	소멸
2021-01-18 (갑9)	임의경매개시결정 (2021타경178)	성남제일새마을금고	소멸
2021-01-18 (갑9)	경매기입 등기		소멸
2021-05-27 (갑10)	압류	화성시	소멸
2021-05-27 (갑10)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 박수철 주거임차인	보증: 미상	전입: 2019.05.28 확정:	-
[현황조사] 박수철 주거임차인	차임: 미상	배당:	-
[권리신고] 박수철 102호 건물 전부 (주거임차인)	보증: 30,000,000	전입: 2019.05.28. 확정: 2020.08.26.	X
[권리신고] 박수철 102호 건물 전부 (주거임차인)	차임: 700,000	배당: 2020.11.25	X
[권리신고] 주식회 사 크리스 인터내 셔날 102호 건물 전부 (주거임차인)	보증: 30,000,000	전입: 2019.5.28. 확정: 2020.08.26.	X
[권리신고] 주식회 사 크리스 인터내 셔날 102호 건물 전부 (주거임차인)	차임: 700,000	배당: 2020.11.25	X

임차인 참고사항

주식회사 크리스인터내셔날:주택임대차보호법 제3조 제3항의 중소기업에 해당하는 법인이 소속 직원의 주거용으로 주택을 임차한 경우임.

현황조사

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원

경매5계 : 031-737-1558

경기 성남시 수정구 단대동 75

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지도보기

길찾기

주변 공인중개사

최고집공인중개사사무소 031-712-8882 경기 광주시 오포읍 신현리 792 (864m)

지브로공인중개사사무소 031-726-1853 경기 광주시 오포읍 능평리 329-15 (1.0km)

조양공인중개사사무소 031-726-2777 경기 광주시 오포읍 신현리 790-3 (1.0km)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경58095[1]

수원지방법원 성남지원

경기 광주시 오포읍 능평리 611-6

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