2020타경58729[1]

수원지방법원 성남지원
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611.1평 (2020㎡)
경기도 광주시 곤지암읍 수양리 149
감정가
3억1310만원
최저가
30%↓ 2억1917만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 10월 25일
법원 성남지원
농지취득자격증명
위치
경기 광주시 곤지암읍 수양리 149
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경58729[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년11월03일
배당요구종기일 2020년12월15일
입찰보증금 (10%) 21,920,000원
청구액 143,000,000원
채권자 인OO
채무자 김OO
소유자 망 OOOO OOO OOO
근저당권자 김OO
교부권자 고OOOOOO
교부권자 경O OOO
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매각공고

[비고]
지적도상 맹지이나 북측으로 비포장도로에 접함.농지취득자격증명원 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.12
기일변경
2021.09.13
3억1310만원 유찰
2021.10.25
2억1917만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2020㎡ (611.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 149 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 "자연마을" 인근에 소재하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 운행횟수가 적어 일반 대중교통사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 남측 하향의 완경사지대의 부정형의 토지로서 일부 전 및 묵전으로 잡목이 우거져 있음. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 북측으로 비포장도로 노폭 약2.5미터 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(생산관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(일반형)), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 답이나 현황 일부 전 및 묵전으로 잡목이 우거져 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-27
(을13)
근저당권설정 서민기 소멸
말소기준 등기 143,000,000원
2018-08-13
(을13-1)
근저당권이전 인정순 소멸
- -
2018-03-05
(을14)
근저당권설정 김광호 소멸
- 70,000,000원
2020-10-07
소유자 권희정 (소유자)
단독소유 -
2020-10-13
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경58729)
인정순 소멸
경매기입 등기 143,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

지목은 답이나, 일부 토지는 농작물 재배지로, 나머지는 버드나무 등 관목이 자라고 있는 잡종지 상태임.

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매2계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

온누리 공인중개사사무소 031-767-4989 경기 광주시 곤지암읍 수양리 466-6 (924m)
전화
공인중개사사무소 지장고 031-769-3200 경기 광주시 곤지암읍 수양리 533-1 (1.1km)
전화
선율 공인중개사사무소 031-762-0027 경기 광주시 곤지암읍 열미리 436-11 (1.7km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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