2020타경59333[1]

수원지방법원 성남지원
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2020타경59333[1]
2020타경59333[1]
2020타경59333[1]
임야 348.8평 (1153㎡)
경기도 성남시 중원구 여수동 산21-5
감정가
1억6257만3000원
최저가
66%↓ 5576만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-59) 2021년 11월 15일
법원 성남지원
지분매각
위치
경기 성남시 중원구 여수동 산 21-5
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경59333[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년11월10일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 5,580,000원
청구액 0원
신청인 이OO
상대방 망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
신청인겸소유자 이OO
근저당권자 고OO
가압류권자 이OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
압류권자 성OOOOO
압류권자 성OOOOO
공유자 류OO
공유자 오OO
공유자 이OO
공유자 정OO
배당요구권자 이OO
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매각공고

[비고]
(1)지분매각,공유자우선매수청구권 행사는 1회에 한함 (2)맹지임 (3)분묘소재 여부 미상

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.05.24
1억6257만3000원 유찰
2021.06.28
1억1380만1000원 유찰
2021.08.02
기일변경
2021.09.06
7966만1000원 유찰
2021.11.15
5576만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1153㎡ (348.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 성남시 중원구 여수동 산21-5 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 여수동 소재 "성남여수초등학교" 북동측 원거리에 소재하고 있으며, 주위는 시가지주변 개발제한구역 내 임야, 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가하며, 버스정류장과의 거리 등을 감안할 경우 전반적인 교통여건은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향 경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서 현황 자연림 등임. 4) 인접 도로상태 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 대상토지 지상에 소재하는 수목 기타 활잡목 등은 시장거래관행을 참작하여 토지에 포함평가하였음.- 매각대상 지분에 대한 위치특정여부는 확인이 불가하였으며, 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1991-04-10
(을2)
근저당권설정 고재수 소멸
말소기준 등기 오천만원
2021-04-15
(을2-1)
가처분 망이도형의상속재산파산관재인변호사배상운 소멸
- 피보전권리 피담보부채무 소멸을 원인으로 하는 근저당권설정등기말소등기청구권
1997-12-09
(갑3)
가압류 이승희 소멸
- 4,870,000원
1997-12-29
(갑4)
가압류 김용석 소멸
- 20,000,000원
1998-02-02
(갑5)
가압류 김상면 소멸
- 20,000,000원
2001-11-19
(을5)
근저당권설정 성남제일새마을금고 소멸
- 26,000,000원
2004-10-15
(갑9)
압류 성남시중원구청 소멸
- -
2010-05-03
(갑12)
압류 성남시분당구 소멸
- -
2020-10-23
(갑22)
강제경매개시결정
(2020타경59333)
이규호 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음. 나. 대부분 흉고 높이의 지름 18~30센티미터. 수령 31~40년 정도 중경목인 침엽수와 활엽수림의 교목이 우거진 자연림으로 이루어진 임야임. 다. 분묘 소재 여부는 미상임 넓은 면적인 본건 토지에 대하여 목측으로 개략적인 조사를 하였지만 분묘로 보이는 봉분을 발견하지는 못하였다고 하더라도 봉분이 무너진 분묘가 존재할 수 있음을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수도 없으므로 기타 분묘등 구조물 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 별도확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매3계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성공인중개사사무소 031-752-2500 경기 성남시 중원구 여수동 602 (427m)
전화
명가공인중개사사무소 031-722-1236 경기 성남시 중원구 여수동 602 (449m)
전화
친절한부동산 031-8016-4400 경기 성남시 중원구 여수동 601 (508m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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