2020타경60005[1]

수원지방법원 성남지원
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대지 116.2평 (384㎡)
경기도 광주시 도척면 상림리 174-8
감정가
1억5667만2000원
최저가
30%↓ 1억967만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 10월 25일
법원 성남지원
위치
경기 광주시 도척면 상림리 174-8
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경60005[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년11월27일
배당요구종기일 2021년01월25일
입찰보증금 (10%) 10,970,000원
청구액 30,372,602원
채권자 김OO
채무자겸소유자 강OO
교부권자 경O OOO
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매각공고

[비고]
본건은 지적상 공도와 직접 접하지 않고 개인 사도(도척면 상림리 174-14번지)와 접하고 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.12
기일변경
2021.09.13
1억5667만2000원 유찰
2021.10.25
1억967만원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 384㎡ (116.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 광주시 도척면 상림리 174-8 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 도척면 상림리 소재 "상림리 마을회관" 북측 인근에 소재하며, 주변은단독주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성된 순수 농촌지대로서, 제반입지 여건은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 남서측 인근에 마을버스 정류장이 소재하나 대중교통수단이용은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 남측으로 하향 완경사진 사다리형의 토지로서, "나대지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약4미터 정도의 도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)),문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-11-26
소유자 강은식 (소유자)
단독소유 -
2020-11-02
(을4)
근저당권설정 김연호 소멸
말소기준 등기 29,900,000원
2020-11-17
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경60005)
김연호 소멸
경매기입 등기 30,372,602원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

잡풀이 자라고 있는 공터임.

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매8계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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