2020타경61008[1]

수원지방법원 성남지원
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2020타경61008[1]
2020타경61008[1]
사진 14개 전체보기
오피스텔(사무) 11.5평 (37.9㎡)
경기도 성남시 분당구 성남대로 51, 8층840호 (구미동,포스빌)
감정가
1억8600만원
최저가
30%↓ 1억3020만원
실거래
201일 전
매매 1억7000만
251일 전
전세 1억6800만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 10월 25일
법원 성남지원
위반건축물
위치
경기 성남시 분당구 구미동 156
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경61008[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년12월30일
배당요구종기일 2021년03월02일
입찰보증금 (10%) 13,020,000원
청구액 101,015,300원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 임OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 폭OOOOOOOOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 성OO OOO
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매각공고

[비고]
집합건축물대장(표제부)상 "위반건축물"로 등재되어 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
1억8600만원 유찰
2021.10.25
1억3020만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 8.2㎡ (2.5평)
건물면적 37.9㎡ (11.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 성남시 분당구 성남대로 51, 8층840호 (구미동,포스빌) 업무시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "분당선 오리역" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 업무시설, 상업시설, 공공시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 분당선 "오리역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상8층 건물내 8층 840호로서, 외벽 : 복합판넬 및 인조석 붙임 마감 내벽 : 내부인테리어 및 벽지 등 창호 : 알루미늄새시 창호 등임. 4) 이용상태 집합건축물대장상의 용도는 업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형인 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 서측으로 중로 및 소로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(분당), 중로1류(폭 20M-25M) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성 촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 9) 공부와의 차이 대체로 부합함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-04
소유자 임흥수 (소유자)
단독소유 -
2018-01-25
(을1)
근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 130,000,000
2020-04-13
(갑5)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 21,408,293
2020-12-15
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경61008)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 101,015,300원
2021-01-18
(갑7)
가압류 폭스바겐파이낸셜서비스코리아주식회사 소멸
- 12,279,612
2021-02-17
(갑8)
압류 성남시 소멸
- 처분청 분당구청장
2021-05-26
(갑9)
압류 성남시 소멸
- -
2021-08-27
(갑10)
가압류 최경수 소멸
- 21,250,000
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 세무서에서 상가건물임대차 현황서를 발급받아 확인한 결과, 임차인으로 등재된 사람은 없었고 상가건물임대차 현황서 등본을 첨부함. 다. 주민센터에서 전입세대열람 결과, 소유자외에 다른 주민등록 전입자는 없었고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매8계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

지엠부동산 031-716-5777 경기 성남시 분당구 구미동 156 (0m)
전화
강남공인중개사사무소 031-702-3443 경기 성남시 분당구 구미동 156 (2m)
전화
분당포스빌공인중개사 031-782-9400 경기 성남시 분당구 구미동 156 (2m)
전화

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정부는 17일 온라인 토론회를 통해 의견 수렴 후 최종안을 확정할 예정이다. 17일 경기성남시 분당구의 한 부동산 중개업소 인근에서 시민들이 발걸음을 옮기고 있다. 2021.8.17/뉴스1

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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