2021타경987[1]

수원지방법원 성남지원
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사진 6개 전체보기
다세대 26.8평 (88.62㎡)
경기도 광주시 오포읍 수레안길41번길 12, 가동 4층401호
감정가
3억3000만원
최저가
30%↓ 2억3100만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-57) 2021년 11월 15일
법원 성남지원
위치
경기 광주시 오포읍 능평리 612
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경987[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2021년02월27일
배당요구종기일 2021년04월26일
입찰보증금 (10%) 23,100,000원
청구액 198,083,732원
채권자 수OOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 박OO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 경O OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.02
기일변경
2021.09.06
3억3000만원 유찰
2021.11.15
2억3100만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 137.25㎡ (41.5평)
건물면적 88.62㎡ (26.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 오포읍 수레안길41번길 12, 가동 4층401호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주시 오포읍 능평리 소재 "수미산불국사" 서측 인근에 위치하며, 부근은 시가지외곽 소재 근교주택지대로서, 다세대주택 및 소수의 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 위치하고 있어 제반교통여건은 미흡한 편임. 3) 건물의 구조 "2009.12.18. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 4층 단위세대로서, 외벽 : 드라이비트마감이며, 일부 대리석 붙임임. 내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등임. 창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 "다세대주택" 으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, LPG가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 동측하향 완경사지이나 평탄하게 단지조성(동측인접도로와는 계단식으로 조성함)하여, 현 "다세대주택부지" 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 동측 및 남동측으로으로 로폭 약 6미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)), 조례로정한지역{문화재보호법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법},토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-03-22
소유자 박미희 (소유자)
단독소유 -
2018-07-27
(을7)
근저당권설정 수협은행 소멸
말소기준 등기 252,000,000
2020-10-08
(을8)
근저당권설정 박준호 소멸
- 100,000,000
2020-12-11
(갑3)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 22,638,996
2020-12-29
(갑4)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 13,603,161
2021-01-07
(갑5)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 36,919,807
2021-02-18
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경987)
수협은행 소멸
경매기입 등기 198,083,732원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 거주자가 폐문부재하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워둠. 주민센터에서 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아본 바, 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대 없음을 확인하고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매5계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

최고집공인중개사사무소 031-712-8882 경기 광주시 오포읍 신현리 792 (829m)
전화
조양공인중개사사무소 031-726-2777 경기 광주시 오포읍 신현리 790-3 (1.0km)
전화
지브로공인중개사사무소 031-726-1853 경기 광주시 오포읍 능평리 329-15 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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