2021타경1355[1]

수원지방법원 성남지원
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사진 12개 전체보기
다세대 24.3평 (80.2㎡)
경기도 광주시 오포읍 오포로171번길 34-13, 101동 지층비102호 (글렌하우스)
감정가
1억7500만원
최저가
30%↓ 1억2250만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-57) 2021년 11월 15일
법원 성남지원
위치
경기 광주시 오포읍 능평리 102
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경1355[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2021년04월22일
배당요구종기일 2021년06월21일
입찰보증금 (10%) 12,250,000원
청구액 90,790,309원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
임차인 박OO
교부권자 용OOOO
교부권자 용OO
교부권자 경O OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
1.본 건은 공부상 지층이나 일부분이 지상에 노출되어 있고,발코니가 없음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.06
1억7500만원 유찰
2021.11.15
1억2250만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 50㎡ (15.1평)
건물면적 80.2㎡ (24.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 오포읍 오포로171번길 34-13, 101동 지층비102호 (글렌하우스) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 오포서부파출소 북서측 인근에 위치하며, 주위는 계획관리지역으로 다세대주택이 밀집 소재하고 일부 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 이 루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 제반 대중교통 상황은 보통 임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 지하1층, 지상4층 다세대주택 건물 내 지층 비102호로서 2015.06.11.자로 사용승인 되었으며 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 마감임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실/주방, 욕실2, 다용도실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접 도로와 대체로 등고평탄하며 다세대주택 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(주거형)),자연보전권역, 배출시설 설치 제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에 관한 허가구역 (토지거래허가에 한하여 토 지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인·단체, 주택용 토지에 한정)). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 현장조사시 폐문부재로 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의하여 작성하였음. 3) 본건은 공부상 지층이나 일부분이 지상에 노출되어 있으며(별첨 사진용지 참조), 발코 니가 없음(지상층의 발코니부분도 지층은 전유면적 부분임).

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-06-23
(을1)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 99,000,000원
2021-04-16
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경1355)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 90,790,309원
2021-06-01
(갑7)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-06-04
(갑8)
압류 용인세무서 소멸
- -
2021-06-24
(갑9)
압류 용인시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박세정
주거임차인
보증: 미상 전입: 2019.08.01
확정:
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

출입문에 `B02`로 표기되어 있음.

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매5계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성신공인중개사사무소 031-762-4959 경기 광주시 오포읍 능평리 93-3 (256m)
전화
초원공인중개사 031-765-7660 경기 광주시 오포읍 능평리 94-1 (312m)
전화
하우스링크 031-768-9330 경기 광주시 오포읍 능평리 135 (315m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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