2021타경1393[1]

수원지방법원 성남지원
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사진 6개 전체보기
임야 1523.4평 (5036㎡)
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 98-21
감정가
6546만8000원
최저가
30%↓ 4582만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 10월 25일
법원 성남지원
위치
경기 광주시 퇴촌면 관음리 98-21
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경1393[1]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2021년03월25일
배당요구종기일 2021년05월17일
입찰보증금 (10%) 4,590,000원
청구액 30,000,000원
채권자 박OO
채무자겸소유자 권OO
교부권자 경O OOO
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매각공고

[비고]
현황 맹지, 분묘소재 불분명

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
6546만8000원 유찰
2021.10.25
4582만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 5036㎡ (1523.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 98-21 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음3리마을회관" 동측 인근에 위치하며 인근은자연림, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지대에 소재한 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 현황 및 임야도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역), 보전산지, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의(031-760-2426)/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-11-02
소유자 권재우 (소유자)
단독소유 -
2021-03-09
(갑15)
강제경매개시결정
(2021타경1393)
박건호 소멸
말소기준
경매기입 등기
30,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

대부분 참나무 등 활엽수가 자라는 임야로, 분묘 등 구조물의 존재여부는 별도의 확인이 필요함.
인근에 고압송전선이 지나고 있으나, 본건 토지에의 포함여부는 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매2계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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