1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주시 탄벌동 소재 "광법사" 북측 인근(기호 "1" 소재), 북서측 인근(기호 "2" 소재), 남측 인근(기호 "3 - 7" 소재)에 각각 위치하며, 부근은 근교농경지대로서, 농경지, 임야 및 소수의 창고 등이 혼재되어 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으로 살펴본 제반대중교통편의는 미흡한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1) - 부정형의 남측하향 완경사지로서, 현 일부는 "묵전", 일부는 "자연림" 으로 이 용중임. 기호 (2) - 부정형의 남측하향 완경사지로서, 현 일부는 "묵전", 일부는 "자연림", 일부는 "묘지(분묘2기 소재)" 로 이용중임.기호 (3) - 부정형의 남동측하향 완경사지로서, 현 일부는 "묵답", 일부는 "자연림" 으로 이용중임. 기호 (4) - 부정형의 남동측하향 완경사지로서, 현 일부는 "묵전", 일부는 "자연림" 으로 이용중임.기호 (5) - 부정형의 동측하향 완경사지로서, 현 일부는 "묵답", 일부는 "자연림", 일부는 "도로" 로 이용중임.기호 (6) - 부정형의 동측하향 완경사지로서, 현 "도로" 로 이용중임.기호 (7) - 부정형의 동측하향 완경사지로서, 현 일부는 "묵답", 일부는 "자연림" 으로 이 용중임. 4) 인접 도로상태 기호 (1, 2) - 맹지임.기호 (3, 4) - 맹지이나, 본건 기호 "5" 를 통하여 로폭 약 4미터 도로와 접함.기호 (5) - 본건 동측으로 로폭 약 4미터 콘크리트포장도로(기호 "6" 토지임)와 접함.기호 (6) - 본건이 로폭 약 4미터 콘크리트포장도로부지임.기호 (7) - 본건 북측으로 로폭 약 4미터 콘크리트포장도로(기호 "6" 토지임)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)계획관리지역, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임.기호(2)계획관리지역, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임.기호(3)보전관리지역, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임.기호(4)보전관리지역, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임.기호(5)보전관리지역, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임.기호(6)보전관리지역, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임.기호(6)보전관리지역, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임.기호(7)보전관리지역, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호 (1) - 공부상 지목이 임야이나, 현 일부 "묵전" 임.기호 (2) - 공부상 지목이 전이나, 현 일부 "임야", 일부 "묘지" 임.기호 (3, 7) - 공부상 지목이 답이나, 현 일부 "임야" 상태임.기호 (4) - 공부상 지목이 전이나, 현 일부 "임야" 상태" 임.기호 (5) - 공부상 지목이 답이나, 현 일부 "임야", 일부 "도로" 임.기호 (6) - 공부상 지목이 답이나, 현 "도로" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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